Local diáfano con amplio escaparate y en buen estado de conservación en el centro

Local en Andia Kalea

3.900/mes
260m² útiles | 0 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

Emplazamiento y edificio


Local comercial con amplio escaparate situado en una zona céntrica de Donostia, con gran afluencia peatonal y rodeado de comercios. Su ubicación le otorga una excelente visibilidad y potencial para diferentes tipos de negocio. La última actividad desarrollada fue la de tienda de ropa.

Distribución

  • Planta calle diáfana, con grandes escaparates que aportan luminosidad y visibilidad. Espacio ideal para la exposición del producto.
  • Planta sótano con amplio espacio de almacenamiento un cuarto y un aseo.

Características
Local en buen estado de conservación, listo para iniciar actividad. Gracias a su distribución abierta y a la amplitud de los escaparates, es ideal para comercio de moda, complementos, o cualquier actividad que requiera visibilidad de cara al público.

Condiciones económicas: 

  • Fianzas:
    • Fianza legal: 2 meses
    • Garantía adicional: 4 meses
    • Honorarios de la agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA). 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 280m²
Metros útiles: 260m²

Conservación:
Muy buen estado

Baños: 1

Calefacción:
Individual eléctrica

Agua caliente:
Sí, sin detallar

Aire acondicionado:
1

Puertas:
Nuevas

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Paredes: Recién pintada

Suelo: Nuevo

Ventanas: Buen estado

Alarma

Alta suministros

Características exteriores

Tipo de estructura:
Hormigón

Acceso para minusválidos

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Andia Kalea

Hipoteca

3120€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
D 266
Consumo en kwh/m2 al año
D 45
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 25/11/2025

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Ref.: G37478

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