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31 de Agosto, junto a San Vicente, a 10 minutos de la playa de la Zurriola. Vivienda totalmente reformada por decorador. Ascensor amplio a cota 0
Piso en Calle 31 de Agosto
598.000€
620.000
€
4%
87m² útiles
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1 hab.
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2 baño(s)
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Descripción
¡Algo único! vivienda con un diseño especial.
Situado en una planta tercera, sus 87 m² útiles cuentan con 3 amplios vanos/cristaleras que dan una amplia luminosidad.
En este original diseño, tras una reforma integral, ningún tabique llega al techo.
El espacio cuenta con dos cubos o estructuras cerradas: el primero: en la entrada, para cocina y aseo y el segundo: para dormitorio con vestidor y baño.
De todas formas disponemos de un proyecto para conseguir hasta 3 dormitorios.
El edificio es histórico, aguantó el incendio del 31 de agosto de 1813.
Gastos de comunidad: 65€ al mes.
Lógicamente ha sido rehabilitado varias veces. Es de lo mejor de la Parte Vieja. Últimamente por la ITE, se ha renovado fachada, tejado, y el portal, cuenta con un amplio ascensor a cota 0.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 110m²
Metros útiles: 87m²
Conservación:
Muy buen estado
Sala de estar:
de 46 m2
Habitaciones: 1
Disponemos de un proyecto para conseguir hasta 3 dormitorios.
Baños: 2
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Armarios empotrados
Vestidor
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Norte|Oeste
Antigüedad:
1800
Comunidad:
65
Tipo de estructura:
Madera
Altura de la vivienda: 3
Altura del edificio: 5
Vistas:
calle
Ascensor
A nivel de calle
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle 31 de AgostoHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/