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31 de Agosto, coqueto apartamento en muy buen estado, super luminoso, próximo a las playa.
Piso en Calle 31 de Agosto
400.000€
420.000
€
5%
41m² útiles
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1 hab.
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1 baño(s)
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Descripción
En plena calle 31 de Agosto, apartamento en venta en muy buen estado, en sexta (última), muy luminosa, en edificio centenario.
Situado en la Parte Vieja, junto al Boulevard y próximo a la playa de la Concha y Zurriola, con todos los servicios a mano y muy buenas comunicaciones.
La vivienda:
41,30 m² útiles / 50 m² construidos, que se distribuye actualmente:
*exterior: sala y 1 dormitorios doble.
*a patio de luces, luminoso: cocina y baño.
Estado:
Vivienda en muy buen estado, reformada totalmente hace unos años. Decoración actual y moderna.
La calefacción y el agua caliente individual por caldera de gas natural.
El edificio:
Se trata de un edificio clásico de la Parte Vieja, de construcción centenaria, con fachada de piedra arenisca.
Cuenta con un ascensor a cota cero para 4 personas.
Inmueble rehabilitado, cuenta con ascensor.
Cuota del IBI 2025: 250 € aprox
Gastos de comunidad: 50 €/mes aprox
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 50m²
Metros útiles: 41m²
Conservación:
Muy buen estado
Sala de estar:
Exterior al Sur
Cocina:
Abierta , con ventana a patio
Habitaciones: 1
Cama matrimonio
Baños: 1
Ducha
Calefacción:
Individual eléctrica
Agua caliente:
Individual eléctrica
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Sur
Antigüedad:
1925
Comunidad:
50
Tipo de estructura:
Madera
Altura de la vivienda: 6
Altura del edificio: 6
Vistas:
calle
Ascensor
A nivel de calle
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle 31 de AgostoHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/