Descripción

Exclusiva vivienda en esquina de 75 m2 construidos, con trastero, situada en una planta 14, con impresionantes vistas, muy céntrica, junto a la estación central de tren y autobuses. Su orientación es sur y este, y todas las estancias están volcadas hacia el exterior, permitiendo disfrutar de espectaculares amaneceres y atardeceres.

La propiedad ha sido objeto de una reforma integral de alto nivel, con un cuidado proyecto de interiorismo que prioriza la amplitud, la luz y la calidad de los materiales, dando como resultado una vivienda elegante, contemporánea y atemporal. Cuenta con un ventanal continuo de altas prestaciones térmicas, prácticamente de suelo a techo, a lo largo de la vivienda, que aporta muchísima luminosidad a la misma.

El espacio protagonista es un impresionante salón con cocina abierta, de grandes dimensiones y volcado al exterior, donde la antigua segunda habitación se integró inteligentemente para crear una zona de día excepcional, amplia y luminosa.

La cocina suspendida de alta gama, perfectamente integrada, cuenta con electrodomésticos de primeras marcas, incluyendo lavadora y secadora diferenciadas, logrando una estética limpia y sofisticada.

La vivienda dispone actualmente de una amplia habitación, con dos armarios a medida, y un baño completo con sanitarios suspendidos y ducha enrasada. La amplitud de las zonas de paso facilita la circulación, incluso para personas con movilidad reducida.

Los estores motorizados y la cuidada iluminación indirecta crean una atmósfera cálida y elegante,

A las características mencionadas se añaden la ancha tarima de roble, las amplias puertas correderas ocultas de suelo a techo, gran capacidad de almacenaje en armarios y un excelente confort térmico y acústico gracias al eficaz aislamiento instalado en la reforma.

El edificio dispone de portal accesible sin barreras arquitectónicas y ascensores de gran tamaño, completamente renovados recientemente.

Una vivienda única e impecable, lista para entrar a vivir, que aúna ubicación céntrica, diseño, luz y espectaculares vistas panorámicas, ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una segunda propiedad exclusiva.

Ubicación

Ubicada en la Torre de Atotxa, a escasos minutos del centro, de las playas de la Concha y la Zurriola y del barrio de Gros. Próxima a la estación de Renfe y a la estación central de autobús, con acceso cómodo a comercios y servicios.

Superficie

La vivienda dispone de 65,55 m2 útiles / 75 m2 construidos.

El precio incluye un trastero de 10 m2 con ventana y equipado con 7 metros lineales de armarios,  en una planta superior del inmueble.

Gastos de comunidad

140€ mensuales de media. Esa cifra incluye todos los gastos de comunidad (ascensores, conserje, administración, calefacción central).

No incluye el consumo de agua fría y caliente, que se giran trimestralmente aparte.

El edificio tiene conserje.

Se ha realizado la ITE y las principales deficiencias detectadas ya han sido arregladas.

Nota: El precio incluye los dos armarios de la zona de vestidor y mobiliario de cocina y baño, así como todos los electrodomésticos (lavadora y secadora también). El resto de muebles que se ven en la fotos no están incluidos.