1 / 42
100m² útiles
|
4 hab.
|
3 baño(s)
| Tiene garaje (opcional - no incluido en el precio) con acceso directo desde el inmueble.
Descripción
Amara - Junto a Sancho el Sabio - Vivienda de 4 habitaciones, alta y orientada al Oeste. Trastero incluido. Garaje opcional en el mismo edificio.
Junto a la emblemática plaza Pio XII. Con su majestuosa fuente en el centro y rodeada de césped verde adornado con flores. Aquí, disfrutarás de una oferta comercial diversa y una avenida arbolada con carril bici, ideal para pasear y conectar con la naturaleza urbana.
Vivienda: En buen estado general.
Superficie: 120 m² construidos / 99,97 m² útiles.
*exterior a la calle José María Salaberría: Gran salón-comedor y dos habitaciones dobles con salida a terraza de 6 m².
*a patio de casa: 2 dormitorios y la cocina que cuenta con entrada de servicio.
Incluye trastero en ático.
Edificio:
- Edificio de 1973 de estructura de hormigón, sin obras pendientes.
- Con conserje.
- Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida.
- El edificio dispone de 2 ascensores.
- Cuenta con garaje en el sótano, con acceso directo por ascensor. Plaza opcional en 60.000 €.
- Calefacción y agua caliente central, con contador individual.
Gastos de comunidad 140 €/mes, conserje incluido, consumos aparte.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 120m²
Metros útiles: 100m²
Conservación:
Buen estado
Habitaciones: 4
Baños: 3
Calefacción:
Central con contador individual
Agua caliente:
Central con contador individual
Aire acondicionado:
1
Armarios empotrados
Balcón
Terraza
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Oeste
Antigüedad:
1973
Comunidad:
150
Tipo de fachada:
Caravista
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 4
Altura del edificio: 9
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Parada de autobús
Portero automático
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle Sagrada FamiliaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/