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58m² útiles
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2 hab.
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2 baño(s)
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Descripción
Plaza Arroka, junto a la Plaza Easo, Vivienda de dos habitaciones y dos baños, de obra reciente, impecable y lista para entrar a vivir.
Es una de las zonas más cómodas y demandadas de San Sebastián. A un paso de la playa, la Catedral del Buen Pastor y rodeado de comercios, servicios y transporte público.
La vivienda:
- Situada en planta cuarta, cuenta con 65 m² construidos / 58,42 m² útiles.
- Destaca por su orientación Sur, muy soleada y agradable.
Distribución:
- Exterior al Sur (calle Amara): Salón con cocina incorporada y una habitación.
- A patio de casa: Habitación doble con baño en suite.
- Interior: Segundo baño en pasillo.
Características destacadas:
- Gastos de comunidad mínimos: 38 €/mes.
- Servicios de calefacción y agua caliente central, con contador individualizado.
- Edificio de construcción reciente, sin barreras arquitectónicas y ascensor de gran tamaño a cota 0.
- El edificio dispone de oferta habitual de plazas de garaje en venta y alquiler.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 65m²
Metros útiles: 58m²
Conservación:
Nuevo o seminuevo
Habitaciones: 2
Baños: 2
Calefacción:
Central con contador individual
Agua caliente:
Central con contador individual
Armarios empotrados
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Sur
Comunidad:
38
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 4
Altura del edificio: 7
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Parada de autobús
Planos
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Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Plaza ArrokaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/