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Zona Pio XII, piso alto, exterior a gran plaza abierta, con balcón, en buen estado .
Piso en Calle José María Salaberría
582.000€
599.000
€
3%
83m² útiles
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3 hab.
|
2 baño(s)
|
Descripción
Junto al Astoria, en la mejor zona de Amara, piso alto (5ª planta) exterior a gran plaza, orientado al Este, en buen estado.
La vivienda:
Superficie útil de 83 m² útiles + 3,2 m² de balcón/ 95 m² construidos, que se distribuye:
- exterior a plaza abierta: salón-comedor con salida a un agradable balcón, 2 dormitorios dobles con armarios empotrados.
- a patio de luces: un dormitorio doble, con baño incorporado, 1 despacho o comedor (antes era la 4º habitación) y la cocina.
El piso tiene un 2º baño completo con ducha en el pasillo.
Cuenta con entrada de servicio.
Características:
La vivienda se encuentra en buen estado, perfecto para entrar a vivir.
Tiene la calefacción y el agua caliente por caldera central, con contador individual.
Los gastos de comunidad son de 124 €/mes e incluyen los gastos de escalera, administración, mantenimiento de caldera, agua fría-basuras, etc. Los consumos de agua caliente y calefacción son aparte.
La cuota del IBI son 350 €/año.
El Inmueble:
Construcción de 1967, de estructura de hormigón.
El edificio se encuentra en buen estado. El portal cuenta con un elevador para llegar al ascensor principal y hay acceso para personas con movilidad reducida.
No hay nada importante pendiente.
La ubicación:
El inmueble se encuentra rodeado de buen comercio. Está a diez minutos andando del centro y de la zona deportiva de Anoeta.
Es de las mejores zonas comunicadas de San Sebastián, con acceso rápido a bus a todos los puntos, Topo, autopistas, etc.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 95m²
Metros útiles: 83m²
Conservación:
Buen estado
Sala de estar:
exterior a un balcón a gran patio de manzana
Cocina:
cocina-comedor a patio de luces
Habitaciones: 3
dobles
Baños: 2
uno con ducha y otro con bañera
Calefacción:
Central con contador individual
Agua caliente:
Central con contador individual
Puertas:
Buen estado
Paredes: Buen estado
Suelo: Buen estado
Ventanas: Buen estado
Armarios empotrados
Balcón
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Este
Antigüedad:
1965
Comunidad:
124
Tipo de estructura:
Hormigón
Vistas:
a plaza abierta
Acceso para minusválidos
Antena
Ascensor
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle José María SalaberríaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/