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430.000€

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Vivienda para reformar en la plaza Armerias, planta alta.

Piso en Armerias de las Plaza

430.000€ 450.000 € 4%
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74.6m² útiles | 3 hab. | 2 baño(s) |

Descripción

Vivienda ubicada en el barrio de Amara, en la Plaza de Armerías, una zona muy demandada por su comodidad y excelentes servicios.

El piso cuenta con 74,64 m² útiles que se distribuye:

*exterior con salida a una terraza: : salón y un dormitorio doble con baño incorporado.

*a patio de luces: 2 dormitorios y  cocina comedor, con salida a balcón tendedero.

*interior: hall con armario empotrado  y 1 baño.

Dispone de  agradables vistas a la plaza, lo que aporta luz natural. Orientado al Norte.

Dispone de servicios de calefacción central con contador individual y termo de agua caliente individual por gas.

Los gastos de 75.-€ mes son los de escalera. No incluyen los consumos de agua caliente ni de calefacción.

Ubicada en planta alta, la vivienda necesita una reforma o actualización.

El edificio

De estructura de hormigón, del año 1967.

Actualmente se está habiendo la fachada ( ventilada), barandillas y balcones. Además se están habiendo los patios interiores.

El portal dispone de doble acceso y cuenta con dos ascensores a cota 0, lo que garantiza comodidad y accesibilidad.

Comunidad con portero.

 Las obras quedan pagadas por la propiedad (fin de obra en primavera 2026).

Ubicación inmejorable, con todo tipo de comercios, servicios, colegios y transporte público a un paso, facilitando el día a día sin necesidad de coche.

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 85m²
Metros útiles: 74.6m²

Conservación:
Reforma necesaria

Sala de estar:
exterior con salida a terraza

Habitaciones: 3
uno exterior y dos apatio de luces

Baños: 2
uno incorporado

Calefacción:
Central con contador individual

Agua caliente:
Individual gas natural

Balcón

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Norte

Comunidad:
75

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 7
Altura del edificio: 9

Vistas:
a plaza abierta

Acceso para minusválidos

Ascensor

Parada de autobús

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Armerias de las Plaza

Hipoteca

344000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
D 108
Consumo en kwh/m2 al año
D 23
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 26/03/2026

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Ref.: G37571

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