Piso exterior con balcón en calle Loiola para reformar.

Cocina, a patio de luces.
Salón, exterior con salida a un balcón.
2 Habitaciones: una exterior a la calle y otra individual a patio de luces. Ambas con armario empotrado.
Baño completo, interior.
El edificio dispone de gas. Actualmente el apartamento dispone de agua caliente y calefacción eléctricas.

Un apartamento muy agradable y lleno de luz, situado en una de las zonas más demandadas de Donosti, a 5 minutos andando de la playa de La Concha, mercado de San Martín, etc.

Una estupenda oportunidad si buscas vivir en el centro.

Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa):

2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).

Gastos de Notaría y Registro:

Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 55m²
Metros útiles: 44m²

Conservación:
Reforma necesaria

Sala de estar:
si

Vestíbulo:
si

Cocina:
si

Habitaciones: 2

Baños: 1

Calefacción:
Individual eléctrica

Agua caliente:
Individual eléctrica

Alta suministros

Balcón

Terraza

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Este

Comunidad:
90

Tipo de fachada:
Raseada

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 5
Altura del edificio: 7

Vistas:
calle

Acceso para minusválidos

Ascensor
A nivel de calle

Parada de autobús

Planos

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plano

Visita 3D / Tour virtual

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Videos

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Ubicación

Calle Loiola

Hipoteca

484000€

30 años

2.3%

Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

E 183

Consumo en kwh/m² al año

E 39

Emisiones en kgCO2/m² al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 20/08/2026