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Fabuloso piso de esquina, en planta alta, con vistas despejadas. El precio incluye un hermoso trastero. Vivienda segregable en 2 pisos.
Piso en Calle Urbieta
1.480.000€
€
170m² útiles
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5 hab.
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3 baño(s)
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Descripción
Calle Urbieta — zona Bellas Artes
Vivienda de esquina con preciosas vistas al Parque de Amara y al nuevo Hotel Hilton Bellas Artes.
Piso alto, muy luminoso y con distribución amplia y cómoda.
Superficies:
- Superficie útil: 170 m²
- Terrazas / balcones: 21,30 m²
Distribución:
- Exterior: gran salón-comedor de 33,58 m² con 3 ventanales (salida a terraza). Cuatro dormitorios, todos con amplios armarios empotrados; todos con salida a balcón corrido y uno de ellos, además, con salida a pequeña terraza. Dormitorio principal con baño incorporado.
- Hacia patio de luces: cocina-comedor de 16,38 m² y un quinto dormitorio.
- Hall: un amplio armario empotrado.
Características:
- Reforma integral realizada en 2005.
- Piso de esquina en planta alta, muy luminoso y con agradables vistas.
- Calefacción y agua caliente mediante caldera mixta individual de gas.
- El precio incluye un trastero de 10 m² aprox, en sótano, con buena altura.
- La vivienda es segregable en 2 pisos, opción interesante para inversión o uso familiar.
- Gastos de comunidad de 125.-€ mes (incluido agua/basuras).
El inmueble:
Construcción clásica del ensanche con fachada de piedra. Estructura de madera recientemente reforzada.
Portal con elevador hasta el ascensor.
Edificio en muy buen estado, rehabilitado en 2024, fachada, miradores y tejado.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 190m²
Metros útiles: 170m²
Conservación:
Muy buen estado
Sala de estar:
Exterior con 3 ventanas
Cocina:
A patio de luces
Habitaciones: 5
Baños: 3
Uno incorporado
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Armarios empotrados
Balcón
Despensa
Terraza
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Norte|Este
Comunidad:
125
Tipo de fachada:
Piedra
Tipo de estructura:
Mixta
Vistas:
muy agradables, al parque de Amara y al Bellas Artes
Antena
Ascensor
A nivel de calle
Parada de autobús
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle UrbietaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/