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Calle Berminghan, a 5 minutos de la playa de la Zurriola, piso alto, soleado, exterior.
Piso en Calle Bermingham
595.000€
€
77m² útiles
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4 hab.
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2 baño(s)
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Descripción
Piso exterior en calle Bermingham, orientado al Sur.
En el corazón del barrio de Gros, a 5 minutos de la playa y a 10 minutos del centro o de la Parte Vieja.
La vivienda:
- Superficie útil: 77,36 m², que resultan de la suma: 74,96 m² interiores útiles + 50% de 4,80 m² de balcones.
- Superficie construida: 85 m²
- Planta: 3.ª (exterior a calle)
- Orientación: Sur
Distribución:
- Exterior al Sur: Sala y 2 dormitorios, cada uno con balcón.
- A Patio de luces: Cocina, baño y aseo.
- 2 alcobas interiores.
Características principales:
- La vivienda requiere actualización completa.
- Agua caliente con termo de gas. Calefacción actualmente eléctrica.
- Altura y excelente orientación que proporcionan muy buena luminosidad.
- Gastos de comunidad: 80 € / mes.
El edificio:
- Año de construcción: 1923.
- Estructura mixta (caja de escalera de hormigón).
- Ascensor con acceso a cota 0, cabina recientemente renovada.
- El edificio ha superado la ITE y no requiere actuaciones importantes a corto plazo.
Ubicación:
- Situado en el corazón del barrio, rodeado de parques y zonas verdes.
- Amplia oferta comercial en los alrededores; próximo a colegios y servicios.
- Fácil acceso a la playa y al centro histórico.
- Opciones de aparcamiento en zona: parking Txofre y Plaza Cataluña.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 85m²
Metros útiles: 77m²
Conservación:
Reforma necesaria
Sala de estar:
exterior al Sur, salida a balcón y un mirador
Habitaciones: 4
dos exteriores y 2 alcobas
Baños: 2
baño y aseo
Calefacción:
Individual eléctrica
Agua caliente:
Individual gas natural
Armarios empotrados
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Sur
Comunidad:
80
Tipo de fachada:
Piedra
Tipo de estructura:
Mixta
Altura de la vivienda: 3
Altura del edificio: 6
Vistas:
calle
Ascensor
A nivel de calle
Parada de autobús
Planos
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Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle BerminghamHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/