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Vivienda con amplias terrazas, a reformar, a 5 minutos de la playa de la Zurriola

Piso en Gran Vía

790.000€ €
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83m² útiles | 4 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

Calle Gran Vía, vivienda en planta sexta de 85 m2 útiles y 17 m2 de terraza.

En el corazón del barrio de Gros, a 5 minutos de la playa y 10 minutos del centro y de la Parte Vieja.

La vivienda

  • Superficie útil: 82,9 m² + 2 Terrazas de 17,4  y 4,1 m2
  • Superficie construida: 95m²
  • Planta: 6ª (exterior a calle y patio manzana)
  • Orientación: Norte/Sur

Distribución

  • exterior a una preciosa terraza de 16 m2, rectangular, ideal para comida familiar, la sala y 1 dormitorio.
  • A patio abierto : 2 dormitorios dobles y un baño.
  • La cocina y un dormitorio dan a un balcón al Sur, donde hay un pequeño trastero.

Características principales

  • La vivienda requiere actualización completa.
  • Instalación de gas natural para agua caliente.
  • Altura y excelente orientación que proporcionan muy buena luminosidad.
  • Gastos de comunidad: 70 € / mes.

El edificio

  • Año de construcción: 1945
  • Estructura hormigón.
  • Portal recién hecho, cota 0, ascensor de 6 personas.
  • El edificio ha superado la ITE y no requiere actuaciones importantes a corto plazo.

Ubicación

  • Situado en el corazón del barrio, rodeado de parques y zonas verdes.
  • Amplia oferta comercial en los alrededores; próximo a colegios y servicios.
  • Fácil acceso a la playa y al centro histórico.
  • Opciones de aparcamiento en zona: parking Txofre y Plaza Cataluña.

     

     

 

 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 95m²
Metros útiles: 83m²

Conservación:
Reforma necesaria

Sala de estar:
Exterior a terraza

Cocina:
a patio de luces

Habitaciones: 4

Baños: 1
Baño

Calefacción:
No tiene

Agua caliente:
Individual gas natural

Armarios empotrados

Terraza

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Norte|Sur

Antigüedad:
1945

Comunidad:
70

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 6
Altura del edificio: 7

Vistas:
Calle y lateralmente se ve un poco el mar

Acceso para minusválidos

Ascensor

Planos

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Ubicación

Gran Vía

Hipoteca

632000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 259
Consumo en kwh/m2 al año
E 46
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 09/04/2026

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Ref.: G37624

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