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Agradable piso exterior con balcón, de estructura de hormigón, en pleno centro de Donostia.
Piso en Calle Sánchez Toca
547.800€
550.000
€
0%
43m² útiles
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1 hab.
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1 baño(s)
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Descripción
Acogedor piso exterior con balcón en pleno centro de Donostia.
Emplazamiento y edificio:
- Vivienda situada en una ubicación céntrica y consolidada, con todos los servicios y comercios a un paso.
- En edificio de construcción reciente del año 2000, por lo que se encuentra en muy buen estado de conservación.
- No existen derramas ni actuaciones pendientes a corto/medio plazo.
Distribución:
La vivienda presenta una distribución práctica y bien aprovechada:
- Hall recibidor a la entrada.
- Salón-comedor. Espacio agradable y funcional, bien resuelto y suficiente para el día a día.
- Desde la zona de estar se accede a un balcón corrido, que aporta ventilación y salida al exterior.
- Cocina comunicada con el salón, semiabierta y con espacio de barra.
- Habitación doble interior, con armario empotrado de gran capacidad y salida a un pequeño balcón.
- Baño completo con ducha.
Características:
- Vivienda ideal como primera residencia o inversión, ubicada en un edificio moderno.
- Espacios bien aprovechados y distribución cómoda, en un piso listo para entrar a vivir.
- Los gastos de comunidad ascienden a 50 €/mes. La cuota del IBI es de 450 €.
- Ideal para personalizar al gusto del comprador, cuenta con una muy buena base.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 50m²
Metros útiles: 43m²
Conservación:
Buen estado
Sala de estar:
Exterior, agradable y con salida al balcón
Vestíbulo:
Recibidor
Cocina:
Completa y equipada. Abierta al salón
Amueblado
Habitaciones: 1
Doble con salida a un balcón
Baños: 1
Completo con ducha
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Puertas:
Buen estado
Paredes: Recién pintada
Suelo: Buen estado
Ventanas: Buen estado
Alta suministros
Armarios empotrados
Balcón
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Norte|Oeste
Comunidad:
50
Tipo de fachada:
Piedra
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 4
Altura del edificio: 7
Vistas:
Despejadas
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Planos
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Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle Sánchez TocaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/