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Plaza Armerias, piso exterior con terraza a la plaza (zona peatonal), en edificio rehabilitado.
Piso en Plaza las Armerías
470.000€
€
73m² útiles
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3 hab.
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1 baño(s)
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Descripción
Plaza las Armerías, piso reformado, en edificio totalmente rehabilitado.
Distribución y características:
- Superficie: 73,7 m² útiles.
- Distribución:
- Exterior (con salida a terraza): salón y dormitorio doble.
- A patio de luces: 2 dormitorios dobles y cocina-comedor con salida a un amplio balcón tendedero.
- Interior: hall con armario empotrado y 1 baño completo.
- Cocina: equipada, electrodomésticos modernos.
- Vistas y orientación: vistas a la plaza peatonal, Orientación Norte.
- Estado: vivienda reformada íntegramente hace 10 años, en buen estado.
Instalaciones y gastos:
- Calefacción: central con contador individual.
- Agua caliente: individual a gas.
- Gastos de comunidad: 90 €/mes.
El edificio:
- Estructura: hormigón, año 1967.
- Accesos y ascensores: portal con dos ascensores a cota 0, lo que garantiza comodidad y accesibilidad.
- Comunidad: con portero.
- Obras: obra de fachada (ventilada), barandillas, balcones y patios, recién hechos.
Ubicación:
Ubicación inmejorable: todo tipo de comercios, servicios, colegios y transporte público a un paso, facilitando el día a día sin necesidad de coche.
Características:
- Terraza de 4,5 m² + balcón tendedero de 2,5 m².
- Calefacción central con contador individual y termo individual por gas.
- Gastos de comunidad: 90 €/mes.
- Cuota IBI de 510 €/año.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 80m²
Metros útiles: 73m²
Conservación:
Muy buen estado
Sala de estar:
exterior a terraza
Cocina:
a patio de luces con salida a balcón tendedero
Habitaciones: 3
uno con salida a terraza
Baños: 1
Completo con ducha
Calefacción:
Central con contador individual
Agua caliente:
Individual gas natural
Puertas:
Buen estado
Paredes: Recién pintada
Suelo: Buen estado
Material: Roble
Ventanas: Buen estado
Material: Pvc climalit
Armarios empotrados
Balcón
Terraza
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Norte
Comunidad:
90
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 1
Altura del edificio: 9
Vistas:
a plaza peatonal
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Planos
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Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Plaza las ArmeríasHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/