1 / 27
NUDA PROPIEDAD. Venta de agradable piso a patio de manzana con orientación sur
Piso en Calle San Francisco
398.000€
425.000
€
6%
66m² útiles
|
3 hab.
|
1 baño(s)
|
Descripción
VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Agradable piso con orientación sur a amplio patio de manzana.
Emplazamiento y edificio:
- Vivienda situada en Gros, en una zona consolidada con todos los servicios a mano y buena conexión.
- Entorno urbano con vida y cercanía a comercios y transporte.
- Edificio accesible sin barreras arquitectónicas con ascensor a cota 0.
- No se prevén actuaciones en el edificio a corto/medio plazo.
Distribución:
La vivienda presenta una distribución funcional:
- Salón luminoso de 14 m², interior a patio de manzana con orientación sureste y salida a un balcón corrido de 5 m².
- Habitaciones:
- Dormitorio principal doble, con armario a medida y salida al mismo balcón.
- Segundo dormitorio doble, con armario y también con acceso al balcón.
- Tercer dormitorio individual, actualmente utilizado como trastero.
- Cocina amplia, renovada, completa y equipada, con espacio para mesa de comedor, orientada a patio interior.
- Baño completo con ducha, de estilo moderno.
Características:
- Vivienda en buen estado de conservación, con una distribución bien aprovechada.
- Destaca el balcón corrido, orientado a un amplio patio de manzana, lo que proporciona buena luminosidad y sensación de desahogo.
- Piso cómodo y funcional, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.
- Los gastos de comunidad son de 55 €/mes.
- La cuota de IBI asciende a 320 €.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 71m²
Metros útiles: 66m²
Conservación:
Reforma necesaria
Sala de estar:
Agradable, exterior a amplio patio de manzana
Vestíbulo:
Recibidor
Cocina:
Completa y equipada
Amueblado
Habitaciones: 3
2 dobles exteriores a patio de manzana y 1 individual interior
Baños: 1
Completo con ducha
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Alta suministros
Armarios empotrados
Balcón
Características exteriores
Exterior:
Interior
Orientación:
Sur|Este
Comunidad:
55
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 2
Altura del edificio: 5
Vistas:
A patio de manzana
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle San FranciscoHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/