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Amplio piso de 100 m2, reformado y con 3 habitaciones en Gros.

Piso en Calle Miracruz

740.000€ €
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100m² útiles | 3 hab. | 2 baño(s) |

Descripción

Amplio piso reformado de 3 habitaciones en Gros. 

Emplazamiento y edificio:

  • En la céntrica Calle Miracruz, una de las principales arterias del barrio de Gros, se encuentra esta atractiva vivienda, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena ubicación.
  • El edificio ha sido recientemente actualizado, habiéndose reformado el ascensor. Dispone de plataforma salvaescaleras para hacerlo accesible. 
  • No hay derramas ni actuaciones previstas a corto plazo.

Distribución:

La vivienda cuenta con una distribución amplia y funcional:

  • Hall recibidor de gran tamaño, que aporta una buena entrada a la vivienda.
  • Salón-comedor amplio, con salida a 2 agradables balcones.
  • Cocina muy espaciosa, reformada, con zona de comedor, con ventilación a patio y conexión con el salón.
  • Dormitorios:
    • Dormitorio principal doble, con armario empotrado y exterior a la calle.
    • 1 dormitorio doble, con armario empotrado, de buen tamaño e interior a patio.
    • 1 dormitorio doble adicional, también interior a patio, con armario.
  • Baño completo con ducha, reformado y con ventilación a patio.
  • Aseo de cortesía.

Características:

  • Vivienda de muy buen tamaño y distribución equilibrada.
  • Destaca por sus amplios espacios, estado reformado y el hecho de que el edificio haya acometido mejoras importantes recientemente.
  • Piso completo y versátil, con buena base para diseñarlo al gusto del comprador.
  • Dispone de caldera individual de gas natural para agua caliente y calefacción.
  • La cuota de IBI asciende a 521,58 €
  • Gastos comunidad 170 €/mes (505 €/trimestre), debido a unas reparaciones en el edificio que quedarán pagadas por la parte vendedora. 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 115m²
Metros útiles: 100m²

Conservación:
Buen estado

Sala de estar:
Muy amplio y con salida 2 balcones

Vestíbulo:
Recibidor

Cocina:
Amplia, completa y equipada

Habitaciones: 3

Baños: 2
1 baño completo con ducha y 1 aseo

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Alta suministros

Armarios empotrados

Balcón

Tendedero

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Norte|Este

Comunidad:
170

Tipo de fachada:
Piedra

Tipo de estructura:
Mixta

Altura de la vivienda: 4
Altura del edificio: 6

Vistas:
Despejadas a perfil urbano

Acceso para minusválidos

Ascensor
A nivel de calle

Parada de autobús

Planos

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Ubicación

Calle Miracruz

Hipoteca

592000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 156
Consumo en kwh/m2 al año
E 33
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 05/08/2026

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Ref.: G37653

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