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Calle Txurruka, vivienda segregable, a reformar. Calle peatonal. Ascensor a cota 0.
Piso en Calle Txurruka
1.143.000€
€
116m² útiles
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6 hab.
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2 baño(s)
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Descripción
Piso en calle Txurruka, zona peatonal, entre Avd Libertad y Boulevard.
Vivienda segregable, exterior a zona peatonal, en pleno centro, a reformar totalmente.
Datos principales:
- Superficie: 116,04 m² útiles / 145 m² construidos
- Vivienda segregable, estructura reforzada hasta 1a planta y madera, ascensor sin barreras.
- Estado: necesita reforma integral.
Distribución actual:
- Exterior a la calle: Orientación Oeste: salón y 2 dormitorios con salida a balcones.
- Exterior al patio de manzana: Orientación Este: 2 dormitorios.
- Hacia patio de luces: cocina-comedor, baño, aseo y 2 habitaciones individuales.
Características y servicios:
- Hay toma de gas. Actualmente el agua caliente por termo individual de gas.
- Vivienda luminosa, que necesita una reforma integral.
- Gastos de comunidad de 120 €/mes ( incluye gastos de escalera, administración etc..)
El edificio:
- Año de construcción: 1900
- Estructura mixta: base de madera, reforzada con estructura de hierro.
- Ascensor a cota 0 para 3-4 personas.
- Edificio; según ITE, pendiente actualizar portal y escaleras.
Ubicación:
- A 2 minutos a pie de la playa y del Boulevard. En lo más céntrico de la ciudad.
- Rodeados de zonas comerciales.
- Con las mejores comunicaciones, bus, topo, etc., y rodeado de diferentes parkings públicos.
Oportunidad; vivienda con muchas posibilidades en una ubicación excepcional.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 145m²
Metros útiles: 116m²
Conservación:
Reforma necesaria
Habitaciones: 6
Baños: 2
Calefacción:
Individual eléctrica
Agua caliente:
Individual gas natural
Armarios empotrados
Balcón
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Este|Oeste
Tipo de estructura:
Mixta
Vistas:
calle
Ascensor
A nivel de calle
Planos
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Visita 3D / Tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle TxurrukaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/