Descripción

Exclusiva vivienda de 166 m² en pleno centro de San Sebastián, situada en una prestigiosa calle peatonal a escasos minutos de la emblemática Playa de La Concha. Un piso único que combina amplitud, elegancia y confort en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

La vivienda, completamente reformada con materiales de alta calidad, ocupa toda la primera planta del edificio, ofreciendo una extraordinaria sensación de privacidad y luminosidad gracias a sus grandes ventanales y balcones en ambas fachadas. El espacioso salón, inundado de luz natural, cuenta además con sistema Home Cinema y preinstalación para proyector, creando un espacio ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento.

La moderna cocina está equipada y perfectamente integrada en el diseño de la vivienda. La zona de día se complementa con un despacho independiente, resultado de una cuidada reforma realizada en 2023, en la que también se renovaron acabados, carpintería y pintura de toda la casa. Desde entonces, la vivienda apenas ha tenido uso.

Dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños de diseño, destacando la magnífica suite principal con dos vestidores. Además, la zona delantera de la vivienda fue insonorizada profesionalmente, ofreciendo un excelente nivel de aislamiento acústico y máximo confort.

En 2015 se llevó a cabo una reforma integral de gran envergadura, durante la cual se reforzó la estructura, se renovaron completamente las instalaciones de fontanería y electricidad, y se dejó realizada la preinstalación de aire acondicionado. La estructura original de madera del edificio fue revisada durante la obra y se encontraba en perfecto estado.

La finca dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, ascensor de cristal y sistema de calefacción individual de gas natural. Recientemente, la comunidad ha incorporado mejoras como videovigilancia 24 horas, lectores de proximidad en los accesos e iluminación automática en zonas comunes.

Las fachadas del edificio —principal, trasera y patio de cocinas— han sido rehabilitadas en los últimos años, reflejando el buen mantenimiento general de la finca. Los gastos de comunidad se sitúan aproximadamente en 150 € mensuales.

Ubicada en una de las mejores zonas de San Sebastián, rodeada de boutiques, restaurantes y todos los servicios, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida urbano exclusivo, sofisticado y a pocos pasos del mar.