Descripción

Amplio local comercial con salida de humos ya instalada en alquiler y venta. En pleno centro de Donosti 

Emplazamiento y edificio:

Local en venta en una zona muy comercial, próximo al Buen Pastor y con fácil acceso a parkings cercanos, lo que favorece tanto el tránsito peatonal como la comodidad para clientes.

Distribución:

El local se distribuye en varias plantas, ofreciendo una gran versatilidad:

• Planta principal (85 m2): amplia zona diáfana de venta al público, que permite múltiples configuraciones y una excelente exposición de producto. Cuenta con buen escaparate, aportando visibilidad comercial. Tras la zona de mostrador se ubica un almacén de gran tamaño, ideal para la organización del stock.
• Esta planta dispone de ascensor, lo que permite comunicar y habilitar la planta inferior para uso comercial.
• Planta inferior (196 m2): cuenta con zona adicional de venta, un despacho, otro almacén y 1 aseo, ampliando considerablemente las posibilidades del local.

Características:

• Local muy completo, con gran superficie comercial y distribución que combina perfectamente zona de exposición, almacenaje y espacios auxiliares.
• Apto para actividad de hostelería, ya que dispone de salida de humos instalada, lo que amplía notablemente sus posibilidades de uso.
• Destaca por su versatilidad, pudiendo adaptarse a distintos tipos de negocio, especialmente retail o actividades que requieran amplitud y buena organización interna.
• Ubicación estratégica, en un entorno comercial consolidado y de gran atractivo.

Condiciones económicas:

A la firma de contrato el interesado ha de aportar: dos meses de fianza legal + cuatro meses de garantía adicional + honorarios de agencia (12 % de la renta anual + IVA ó el 12% de la media del escalado de rentas pactado).

Es posible plantear un alquiler con opción de compra.