Descripción

Oportunidad: Vivienda para reformar junto a la playa de Ondarreta

Situada en una de las mejores zonas de San Sebastián, a 2 minutos de la playa de Ondarreta, vivienda con grandes posibilidades para actualizar y adaptar a tus necesidades. 

Datos básicos

• Superficie: 109,36 m² útiles / 125 m² construidos
• Estado: necesita una reforma completa.
• Calefacción y agua caliente: Caldera comunitaria
• Garaje opcional: Plaza en el mismo edificio para coche mediano (4,3 m fondo x 2,5 m ancho; apto para Golf, Ibiza, etc.)

Distribución

• Fachada exterior a Avenida Zumalakarregi, con salida a pequeño balcón de 2,5 m2: salón de 26,5 m2 y dormitorio principal de 16,4 m2, (con baño incorporado).
• A patio de luces — 3 dormitorios (2 dobles de 13,2 y 12,8 m2 y 1 individual o despecho de 5,8 m2) y cocina-comedor 8,8 m2.
• Interior — 2 baños completos en el pasillo.

Características del edificio

• Edificio de diseño vanguardista, construcción de 1970, estructura de hormigón.
• Portal con elevador hasta el acceso al ascensor principal; escalera con montacargas.
• No hay obras aprobadas en este momento; están aplicando una pequeña derrama para generar fondo de obras.

Características

• Estado: necesita reforma integral.
• Gastos de comunidad: 1 ) Vivienda: 160.-€ mes + consumos aparte, 2) Garaje : 62.-€ trimestre
• Cuota IBIS al año; 1) Vivienda: 810,96 €; 2) Garaje :67,34 €  
• No hay obras aprobadas en este momento; están aplicando una pequeña derrama para generar fondo de obras futuras.

UBICACION

• En uno de los barrios más demandados de la ciudad.
• A 2 minutos de la playa de Ondarreta.
• Rodeado de comercios, zonas verdes y parkings.

Ideal como inversión o vivienda familiar tras reforma. Si buscas una propiedad con amplias posibilidades en una ubicación privilegiada, no dudes en contactarnos y concertar una visita.