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Ribera de Loiola, frente a la Iglesia, al comienzo del barrio y cerca de Osinaga, piso alto, soleado, reformado entero recientemente. Con trastero incluido. Garaje cerrado opcional en el mismo edifici
Piso en Avenida de Barcelona
780.000€
810.000
€
4%
91m² útiles
|
3 hab.
|
2 baño(s)
| Tiene garaje (opcional - no incluido en el precio) con acceso directo desde el inmueble.
Descripción
Riberas de Loiola, vivienda renovada, con 3 habitaciones, dos baños y terraza.
Vivienda reformada en 2020, con terraza y garaje cerrado opcional en el mismo edificio.
Superficie: 110 m² construidos / 89,87 m² útiles.
Totalmente exterior orientada a dos fachadas: Este - Oeste.
Se distribuye:
*exterior a Avd. Barcelona (Este): Salón-comedor, cocina-comedor totalmente equipada. Desde ambas estancias tenemos salida a la terraza de 8 m².
*exterior con amplios ventanales: tres dormitorios dobles (el principal con baño en suite), y otros dos dormitorios dobles al Oeste. Todos con armarios empotrados, renovados.
Un segundo baño con ducha en el pasillo.
Características:
Piso reformado en 2020, con muchos detalles, puertas correderas, aire acondicionado, toldo motorizado, etc.
Calefacción y agua caliente de gas natural por caldera individual.
La vivienda cuenta con un espacio de tendedero/lavadero muy práctico junto a la cocina.
Incluido en el precio: Un trastero en ático, con ventana.
Opcional en el mismo edificio: Garaje cerrado para 1 coche (50.000 €).
Gastos de comunidad mínimos (70 €/mes aprox. piso + garaje + trastero).
El inmueble:
Edificio del año 2010 de estructura de hormigón. Portal con ascensor amplio a cota 0 y con acceso al garaje.
Riberas de Loiola, Zona residencial de nueva construcción, próximo al centro comercial Arcco, a 15 minutos del centro a través del parque de Cristina Enea y a 5 minutos de los colegios de La Salle y Mundaiz.
Barrio muy bien comunicado con bus y cerca del Topo. Acceso rápido a las autopistas a Francia y a Pamplona-Vitoria.
Zona residencial, muy agradable. Perfecta para parejas jóvenes con hijos o para gente mayor que busca algo más de tranquilidad.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 110m²
Metros útiles: 91m²
Conservación:
Muy buen estado
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Aire acondicionado:
1
Alta suministros
Armarios empotrados
Balcón
Despensa
Persianas eléctricas
Tendedero
Terraza
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Este|Oeste
Comunidad:
70
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 3
Altura del edificio: 7
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Parada de autobús
Planos
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Visita 3D / Tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Avenida de BarcelonaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/