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Calle Fuenterrabía, mágnifica ubicación, piso en buen estado
Piso en Calle Fuenterrabía
550.000€
€
55.5m² útiles
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2 hab.
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1 baño(s)
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Descripción
Piso situado en la calle Fuenterrabía, en una ubicación céntrica y bien comunicada, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir.
La vivienda cuenta con una superficie útil interior de 55,5 m² distribuidos en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo. Además, dispone de dos prácticos altillos que aportan un valor añadido al inmueble, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento o usos complementarios que permiten aprovechar al máximo la vivienda.
Se encuentra en buen estado de conservación y está preparada para entrar a vivir.
La zona de descanso está compuesta por dos dormitorios conectados entre sí mediante un balcón. Tanto los dormitorios como el salón-comedor están orientados a un amplio patio de manzana con orientación suroeste, lo que aporta una agradable luminosidad y un ambiente tranquilo. La cocina, también en buen estado, así como el baño, dan a un segundo patio interior.
Una vivienda acogedora y bien aprovechada, con una distribución funcional y espacios adicionales que incrementan su comodidad y utilidad en pleno centro.
Respecto a los gastos del inmueble, el importe del IBI son 697 euros (según el último recibo). Por su parte, los gastos de comunidad son trimestrales, siendo lo normal unos 115 euros por trimestre.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 65m²
Metros útiles: 55.5m²
Conservación:
Buen estado
Habitaciones: 2
Baños: 1
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Alta suministros
Características exteriores
Exterior:
Interior
Orientación:
Sur|Oeste
Antigüedad:
1890
Comunidad:
40
Tipo de fachada:
Piedra
Tipo de estructura:
Madera
Altura de la vivienda: 2
Altura del edificio: 6
Planos
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Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle FuenterrabíaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/