Piso en Marbil
Hay ubicaciones que no necesitan presentación. Erreguenea es una de ellas: un refugio de paz y discreción en San Sebastián, a un paso de la playa de Ondarreta y del Club de Tenis.
Esta última planta no es simplemente una vivienda; es un mirador privado hacia el Cantábrico, diseñado para quienes aprecian la luz, la privacidad y el diseño funcional.
Con una distribución impecable, la vivienda divide con elegancia sus zonas principales, ambas conectadas con el paisaje marino:
Atmósfera de día: Un amplio salón, inundado de luz natural, gracias a sus grandes ventanales, con una cocina integrada que invita a la conversación.
Área de descanso: Un dormitorio doble concebido como una suite de hotel, equipado con vestidor independiente y baño completo.
Si el interior cautiva, el exterior enamora. En la cubierta tenemos un solárium privado de 57 m². Un espacio único en la ciudad, suspendido sobre la bahía, un oasis de relax, para celebrar reuniones privadas, bajo el atardecer o simplemente disfrutar de una lectura con el mar de fondo. Cuenta además con zona de almacenamiento/trastero.
La propiedad se encuentra en un estado de conservación impecable y se complementa con servicios a la altura de su estatus:
Dos espléndidas piscinas comunitarias y zona cubierta polivalente.
Servicio de conserjería y mantenimiento diario de las áreas comunes.
Plaza de parking de generosas dimensiones (para coche grande y moto).
Calefacción y agua caliente centralizada con contador individual.
Una pieza arquitectónica singular. Una inversión en bienestar y estatus en una de las zonas residenciales más cotizadas del norte.
Superficie: 65,75 m² útiles (61 m² interiores + terraza) | 75 m² construidos.
Gastos: Comunidad: 280.- €/mes. Los gastos de comunidad incluyen el mantenimiento de zonas comunes, limpieza, ascensores, piscina, administración, mantenimiento de calefacción, agua y ACS.( consumos aparte).
Metros:
Metros construidos: 75m²
Metros útiles: 61m²
Conservación:
Buen estado
Sala de estar:
de 19,5 m2, con salida a terraza de 9,50 m2
Cocina:
integrada de 8,70 m2
Habitaciones: 1
doble de 12,15 m2, con salida a terraza
Baños: 1
Calefacción:
Central con contador individual
Agua caliente:
Central con contador individual
Aire acondicionado:
1
Armarios empotrados
Balcón
Persianas eléctricas
Terraza
Exterior:
Exterior
Orientación:
Sur|Este
Comunidad:
280
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 5
Altura del edificio: 5
Vistas:
a la bahía, al mar
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Club social
Jardín
Área infantil
Parada de autobús
Piscina
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*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Nº de registro: CEE/CAPV/
