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En urbanización Erreguenea, terraza, vistas bahía, con garaje y trastero
Piso en Camino Marbil
1.300.000€
€
211m² útiles
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5 hab.
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3 baño(s)
| Tiene garaje incluido en el precio con acceso directo desde el inmueble.
Descripción
Exclusiva y amplia vivienda en Ondarreta con imponentes vistas al mar y grandes terrazas.
Urbanización Erregenea, un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, tranquilidad y con piscinas comunitarias. Junto a la playa de Ondarreta.
Vivienda completamente exterior y con dos amplias terrazas con vistas al mar y un balcón.
Requiere reforma y es segregable (divisible en dos viviendas). Incorporamos al anuncio planos de estado actual y propuesta de segregación.
Superficie: 235 m² construidos / 211,62 m² útiles. Totalmente exterior.
El precio incluye plaza de garaje y trastero. Parking de motos comunitario. Urbanización con conserje.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 235m²
Metros útiles: 211m²
Conservación:
Reforma necesaria
Habitaciones: 5
Baños: 3
Calefacción:
Central con contador individual
Agua caliente:
Central con contador individual
Armarios empotrados
Balcón
Despensa
Tendedero
Terraza
Vestidor
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Sur|Este
Comunidad:
800
Tipo de fachada:
Plaqueta
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 7
Altura del edificio: 11
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Piscina
Portero automático
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Camino MarbilHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/