Alquiler de larga duración de piso de 2 habitaciones con balcón orientado al sur

Piso en Manuel Vazquez Montalban

1.380/mes
72m² útiles | 2 hab. | 2 baño(s) |

Descripción

Alquiler de larga duración de piso de 2 habitaciones con balcón orientado al sur

Emplazamiento y edificio

  • Situado en en una zona residencial tranquila y bien valorada.
  • Entorno agradable, ideal para quienes buscan comodidad y calma sin alejarse de la ciudad.
  • Portal accesible sin barreras arquitectónicas.

Distribución

  • Hall recibidor que da acceso a las diferentes estancias.
  • Cocina amplia y moderna, con salida a balcón orientado al noroeste, donde se ubica el tendedero.
  • Salón-comedor agradable, con salida a una terraza orientada al sur, aportando buena luz natural.
  • 2 dormitorios:
    • Dormitorio principal doble, con armario empotrado, orientación noroeste y baño incorporado con bañera.
    • Segundo dormitorio de tamaño doble (más ajustado), con armario empotrado y salida a la terraza orientada al sur.
  • Segundo baño con ducha, interior.

Características

  • Caldera individual de gas natural para agua caliente y calefacción.
  • Persianas eléctricas.
  • Vivienda con doble orientación, lo que favorece la ventilación y la entrada de luz.

Una vivienda cómoda y funcional, con espacios exteriores y buena distribución, ideal para alquiler estable en una zona tranquila.

Condiciones económicas:

A la firma, el interesado ha de aportar: 1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional 

El futuro contrato de arrendamiento se regirá por lo dispuesto en el titulo 2º de la Ley 29/1994 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos, modificada por RDL 7/2019 de 1 de marzo, y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda.

Se encuentra la vivienda en zona tensionada.

La vivienda no ha estado alquilada en los últimos 5 años, por lo que la renta ha sido fijada de conformidad al índice de referencia de precios de alquiler obtenido del portal oficial del ministerio de vivienda.

Mascotas no permitidas.

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 93m²
Metros útiles: 72m²

Conservación:
Muy buen estado

Sala de estar:
Amplio con comedor

Vestíbulo:
Recibidor

Cocina:
Independiente, completa y equipada

Habitaciones: 2
Ambas dobles

Baños: 2
1 con bañera en suite y otro con ducha

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Alta suministros

Armarios empotrados

Balcón

Tendedero

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Norte|Sur|Oeste|Este

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 3
Altura del edificio: 4

Vistas:
Despejadas

Acceso para minusválidos

Ascensor
A nivel de calle

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Manuel Vazquez Montalban

Hipoteca

1104€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 07/06/2026

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Ref.: G37696

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