Se ofrece local comercial situado en la zona de Zumalakarregi, anteriormente destinado a clínica dental. El inmueble cuenta con todas las instalaciones necesarias para el desarrollo de esta actividad, incluyendo la habilitación y licencia para equipos de rayos X, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales del sector sanitario o para cualquier otra actividad que requiera una distribución funcional y espacios independientes.
El local dispone de 56,80 m2 útiles, distribuidos de manera práctica y eficiente. Al acceder al inmueble, encontramos una sala de espera o recepción, que da paso a diferentes estancias independientes, permitiendo una organización cómoda de las distintas áreas de trabajo o atención al público.
Su distribución en varios espacios diferenciados ofrece gran versatilidad y facilita la adaptación a múltiples usos profesionales, sanitarios, administrativos o comerciales.
Además, el local cuenta con dos ventanas en fachada, que aportan abundante luz natural al interior, creando un entorno más agradable, luminoso y confortable tanto para trabajadores como para clientes.
Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de garaje de 28 m² situada junto al local, proporcionando una solución de aparcamiento cómoda y práctica. Esta característica resulta especialmente interesante para clientes, pacientes o usuarios, facilitando el acceso al establecimiento y mejorando la experiencia de uso.
En conjunto, se trata de un local completamente preparado, con una distribución funcional, buena luminosidad y excelentes condiciones para desarrollar una actividad profesional desde el primer momento.
Condiciones económicas:
El arrendatario deberá entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas).
Metros:
Metros construidos: 65m²
Metros útiles: 56.8m²
Baños: 1
Calefacción:
No tiene
Agua caliente:
No tiene
Alta suministros
Tipo de estructura:
Hormigón
Parada de autobús
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*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Nº de registro: CEE/CAPV/
