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309.3m² útiles
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4 hab.
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4 baño(s)
| Tiene garaje incluido en el precio con acceso directo desde el inmueble.
Descripción
Preciosa villa de diseño, renovada y con una distribución muy actual.
Ubicada en Oriamendi, en una parcela bifamiliar, con un solo vecino, pero con máxima privacidad.
La vivienda cuenta con todas las comodidades (piscina, jacuzzi, gimnasio, jardín, suelo radiante, chimenea aire acondicionado). Y todo ello en una edificación lógica y funcional.
Distribuida en tres plantas:
Planta baja: Amplio garaje para varios coches (65 m²), zona de gimnasio, jacuzzi y salida al jardín y a la piscina.
Planta noble: Amplio salón junto a la cocina independiente, todo ello con salida a dos agradables terrazas. La planta se completa con tres amplias habitaciones, aseo de cortesía y baño completo con ducha.
Planta primera: Habitación principal con vestidor, baño y terraza privada.
Fachada y tejado recién renovados (Fachada ventilada).
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 410m²
Metros útiles: 309.3m²
Conservación:
Buen estado
Habitaciones: 4
Baños: 4
Calefacción:
Individual suelo radiante
Agua caliente:
Individual gas natural
Aire acondicionado:
1
Alta suministros
Armarios empotrados
Balcón
Despensa
Persianas eléctricas
Terraza
Vestidor
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Norte|Sur|Este|Oeste
Tipo de estructura:
Hormigón
Gimnasio
Jardín
Área infantil
Piscina
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Paseo de OriamendiHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/