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75m² útiles
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3 hab.
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1 baño(s)
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Descripción
Amara — Avda. Madrid
Vivienda exterior, en perfecto estado, para entrar a vivir.
Excelente ubicación, junto a la zona deportiva de Anoeta y a 1 minuto de la parada del metro-topo.
- Superficie construida: 85 m²
- Superficie útil interior: 73 m² + 3,8m² (balcón al Suroeste).
Distribución
- Fachada oeste (exterior): salón-comedor con amplio ventanal, cocina independiente pero semi-abierta al salón. Y dormitorio principal.
- A patio abierto: Dos dormitorios dobles.
- Pasillo: Baño con ducha.
Características:
- Piso en buen estado general.
- Calefacción individual por caldera individual de gas.
- Agua caliente individual por caldera individual de gas.
- Gastos de comunidad de 70 €/mes.
El inmueble
- Edificio de estructura de hormigón, año 1964, rehabilitado.
- Ubicación: al final de la Avda. de Madrid, junto a Anoeta.
- Obras recientes: fachada y portal.
- Ascensor a cota 0, portal adaptado.
Vivienda luminosa por su orientación y en perfecto estado.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 85m²
Metros útiles: 75m²
Conservación:
Buen estado
Habitaciones: 3
Baños: 1
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Balcón
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Sur|Oeste
Comunidad:
70
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 3
Altura del edificio: 9
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Parada de autobús
Planos
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Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Avenida de MadridHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/