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Luminoso piso de 3 habitaciones con terraza en Avenida Felipe IV (Amara) con garaje opcional.
Piso en Avenida Felipe IV
415.000€
425.000
€
2%
60.6m² útiles
|
3 hab.
|
1 baño(s)
| Tiene garaje (opcional - no incluido en el precio)
Descripción
Vivienda en la Avenida Felipe IV. Un espacio muy bien aprovechado con 74,16 m² construidos y 60,06 m² útiles.
Distribución y Espacios
La propiedad cuenta con una distribución funcional:
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Zona de día:
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Salón-Comedor: Espacio central de 14,00 m², acogedor y lleno de posibilidades.
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Cocina independiente: De 5,48 m², funcional y de práctico acceso desde la entrada/pasillo.
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Habitaciones (3 dormitorios):
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Dormitorio principal: De 14,47 m², amplio y luminoso.
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Segundo dormitorio: De 12,54 m², con salida directa a una fantástica terraza exterior de 4,13 m², ideal para disfrutar del aire libre.
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Tercer dormitorio: De 6,25 m², perfecto como habitación individual, despacho para teletrabajo o vestidor.
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Raya de garaje opcional: Ubicada a tan solo 5 minutos a pie del inmueble. Cuenta con capacidad para coche grande y moto o bicicleta.
- IBI 350 €
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 74m²
Metros útiles: 60.6m²
Conservación:
Buen estado
Habitaciones: 3
Baños: 1
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Alta suministros
Armarios empotrados
Balcón
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Norte|Este
Comunidad:
55
Tipo de fachada:
Caravista
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 2
Altura del edificio: 9
Acceso para minusválidos
Ascensor
Parada de autobús
Planos
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Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Avenida Felipe IVHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/