Descripción
Calle Amara, junto a la plaza Easo.
Si estás buscando una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, en una de las zonas más atractivas de San Sebastián, esta propiedad puede ser justo lo que necesitas.
Ubicada en una segunda planta sin ascensor, la vivienda se encuentra en muy buen estado y destaca especialmente por su luminosidad, favorecida por su orientación y por la presencia de varios espacios exteriores.
Su distribución es práctica y confortable.
Dispone de una amplia cocina totalmente equipada, con espacio para crear un agradable comedor de diario; un baño exterior de buenas dimensiones con plato de ducha; tres dormitorios, dos de ellos con salida a balcón, y una acogedora sala de estar exterior que recibe una excelente luz natural durante todo el día.
Cuenta también con un patio con tendedero, que aporta luz y ventilación al único espacio interior de la vivienda. Además, dispone de calefacción para garantizar el confort en cualquier época del año.
La propiedad incluye un trastero comunitario situado en la zona bajo cubierta del edificio, con una superficie asignada de 16 m².
El edificio presenta un buen estado de conservación, un aspecto especialmente interesante para quienes buscan una vivienda bien mantenida y una inversión segura.
La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. A pocos pasos de la Plaza Easo y muy cerca del centro de San Sebastián, tendrás al alcance todo tipo de servicios, comercios y transporte, disfrutando al mismo tiempo de la tranquilidad de la calle Amara.
En definitiva, una vivienda espaciosa, soleada y bien cuidada, ideal tanto para quienes buscan su hogar habitual como para quienes desean disponer de una segunda residencia en una de las zonas más solicitadas de la ciudad.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 76m²
Metros útiles: 66m²
Conservación:
Buen estado
Habitaciones: 3
Baños: 1
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Balcón
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Sur|Oeste
Comunidad:
50
Tipo de fachada:
Raseada
Tipo de estructura:
Madera
Altura de la vivienda: 2
Altura del edificio: 4
Vistas:
Despejadas
Visita 3D / Tour virtual
Videos
Ubicación
Calle AmaraHipoteca
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Nº de registro: CEE/CAPV/





























