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133m² útiles
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4 hab.
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3 baño(s)
| Tiene garaje (opcional - no incluido en el precio)
Descripción
Luminosa vivienda con amplia terraza en Pagola
Situada en la calle Pagola, en el barrio de Aiete, zona residencial muy tranquila.
Edificio del año 2012, con accesibilidad y ascensor a cota 0. La vivienda se encuentra situada en un edificio residencial, en planta baja orientada al Sur, lo que proporciona una excelente luminosidad durante todo el día.
Distribución:
Vivienda de 133 m² interiores y se distribuye en dos plantas, con amplios y cómodos espacios.
En la planta principal (86 m²) se encuentra un amplio salón-comedor con salida directa a una espectacular terraza/patio de 310 m².
La cocina, completamente equipada, dispone de mesa, acceso directo a la terraza y cuenta también con una pequeña zona independiente de lavandería. Esta planta dispone de tres habitaciones exteriores con salida a la terraza:
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Habitación principal: cuenta con baño privado en suite.
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Dos habitaciones individuales: ambas con amplios ventanales y acceso a la terraza. Además, la planta principal dispone de un segundo baño completo.
La planta baja (47 m²) cuenta con tres estancias muy versátiles (sala de estar, oficina y una cuarta habitación), además de un tercer baño completo. Desde esta planta se accede directamente al garaje.
Tiene un garaje cerrado opcional, amplio (36 m²) y dispone de espacio suficiente para dos coches, con acceso directo a la vivienda.
La vivienda cuenta también con piscina comunitaria.
Características
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Vivienda luminosa, exterior y con una gran terraza/patio de 286 m² con orientación sur.
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Cuatro habitaciones en total (tres en la planta principal y una en la inferior).
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3 baños completos.
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Garaje cerrado de 36 m² con acceso directo (opcional).
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Piscina comunitaria.
Una oportunidad perfecta para vivir en un entorno tranquilo, moderno y bien comunicado.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 460m²
Metros útiles: 133m²
Conservación:
BUEN_ESTADO
Habitaciones: 4
Baños: 3
Características exteriores
Ascensor
Este inmueble no dispone de planos
Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle PagolaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/