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44m² útiles
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2 hab.
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1 baño(s)
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Descripción
Acogedora vivienda luminosa en Morlans
Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes en el barrio de Morlans, esta vivienda de 44 m² útiles destaca por su excelente distribución, gran luminosidad y la calidez de sus espacios interiores y exteriores.
Distribución
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Habitaciones: 2 habitaciones independientes, exteriores y luminosas, con vistas al entorno ajardinado.
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Baño: 1 baño completo, funcional y bien equipado.
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Zona de estar: Salón conectado con la cocina mediante cerramientos acristalados que amplifican la sensación de espacio y luz.
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Climatización: Sistema de calefacción por radiadores en todas las estancias para mantener una temperatura óptima.
Características principales
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44 m² útiles
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2 habitaciones exteriores
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1 baño completo
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Salón
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Cocina semiintegrada con puerta corredera acristalada
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Balcón exterior
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Calefacción por radiadores
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Ventanas de doble acristalamiento
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Entorno rodeado de áreas verdes
Una oportunidad perfecta para quienes buscan luz natural y tranquilidad sin renunciar a los servicios y comodidades de la ciudad.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 50m²
Metros útiles: 44m²
Conservación:
Buen estado
Habitaciones: 2
Baños: 1
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Alta suministros
Balcón
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Este|Oeste
Comunidad:
50
Tipo de fachada:
Plaqueta
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 1
Altura del edificio: 3
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Paseo de MorlansHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/