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72.4m² útiles
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2 hab.
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2 baño(s)
| Tiene garaje (opcional - no incluido en el precio)
Descripción
Luminosa vivienda con terraza en Pagola
Situada en la calle Pagola, en el barrio de Aiete, zona residencial muy tranquila.
Edificio del año 2010, con accesibilidad y ascensor a cota 0. La vivienda se encuentra situada en un edificio residencial, en tercera planta orientado al Sur, lo que proporciona una excelente luminosidad durante todo el día.
Distribución:
Vivienda de 72,54 m² útiles (108,52 m² construidos), caracterizada por sus amplios y cómodos espacios distribuidos en una única planta.
Cuenta con un amplio salón-comedor y una cocina independiente completamente equipada, ambos con salida directa a una espectacular terraza principal.
La vivienda dispone de dos habitaciones exteriores:
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Habitación principal: muy espaciosa y luminosa.
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Segunda habitación: con salida directa a una segunda terraza independiente.
El inmueble se completa con dos baños completos y un hall distribuidor central que articula fluidamente todas las estancias de la vivienda.
El precio incluye trastero.
La vivienda cuenta también con un solárium común en la azotea.
Características
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Vivienda luminosa y exterior, con dos terrazas que suman más de 22 m² (destacando una terraza principal de casi 20 m² accesible desde el salón y la cocina).
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Dos habitaciones exteriores (la segunda con salida directa a terraza privada).
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2 baños completos.
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Distribución cómoda e independiente en una sola planta, con un amplio salón-comedor y cocina equipada.
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Una oportunidad perfecta para disfrutar de espacios exteriores, tranquilidad y modernidad en un entorno bien comunicado de Donostia - San Sebastián.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 108.5m²
Metros útiles: 72.4m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Calefacción:
Central con contador individual
Agua caliente:
Central con contador individual
Alta suministros
Armarios empotrados
Terraza
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Sur|Oeste
Comunidad:
96
Tipo de fachada:
Plaqueta
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 3
Altura del edificio: 3
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Parada de autobús
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Calle PagolaHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/