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Agradable piso reformado de 3 habitaciones en Amara
Piso en Amara
560.000€
€
64.7m² útiles
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3 hab.
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1 baño(s)
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Descripción
Agradable piso reformado de 3 habitaciones en Amara
Emplazamiento y edificio:
- Vivienda situada en un entorno residencial consolidado y bien comunicado. Rodeada de todos los servicios diarios necesarios.
- Edificio en buen estado de conservación. No existen obras ni derramas pendientes en la comunidad. Todas las actuaciones previstas han sido realizadas y abonadas.
- Sin barreras arquitectónicas, ya que dispone de plataforma salvaescaleras para llegar al ascensor.
Distribución:
- Salón-comedor exterior, rectangular y muy aprovechable, con orientación norte.
- Cocina semiabierta al salón, completamente reformada, exterior a patio.
- 3 dormitorios:
- Dormitorio principal doble exterior, con armario empotrado, orientación norte y salida a un pequeño balcón.
- Segundo dormitorio, orientado a patio interior.
- Dormitorio individual, también orientado al mismo patio.
- Baño completo, moderno y reformado, equipado con plato de ducha.
Características:
- Gastos de comunidad reducidos de 60 € al mes.
- La cuota de IBI asciende a 363 €.
- Vivienda en muy buen estado de conservación, gracias a la reforma integral realizada en 2019.
- Distribución práctica y funcional, con buena separación entre las zonas exteriores e interiores.
- Ideal para quienes buscan una vivienda sin obras a acometer, para disfrutar desde el primer día.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 75m²
Metros útiles: 64.7m²
Conservación:
Muy buen estado
Sala de estar:
Exterior a la plaza
Vestíbulo:
Recibidor
Cocina:
Reformada, completa
Amueblado
Habitaciones: 3
2 dobles (1 con salida a balcón) y 1 individual
Baños: 1
Completo con ducha
Calefacción:
Individual eléctrica
Agua caliente:
Individual eléctrica
Alta suministros
Armarios empotrados
Balcón
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Norte
Comunidad:
60
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 5
Altura del edificio: 10
Vistas:
Despejadas a perfil urbano
Acceso para minusválidos
Ascensor
Planos
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Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
AmaraHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/