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Piso reformado a estrenar con terrazas y vistas despejadas . El precio incluye 1 plaza de garaje y 2 trasteros.
Piso en Paseo de Oriamendi
890.000€
€
104.6m² útiles
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3 hab.
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2 baño(s)
| Tiene garaje incluido en el precio con acceso directo desde el inmueble.
Descripción
Piso reformado a estrenar con terrazas y vistas despejadas en Aiete
Paseo de Oriamendi, junto a Etxadi, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes, deportiva y muy bien comunicado.
La vivienda dispone de mucha luminosidad y vistas despejadas.
Distribución
Vivienda de 104,6 m² útiles, con una distribución cómoda y funcional:
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Zona de día:
Amplio y luminoso salón-comedor conectado mediante una elegante cerrajería acristalada de diseño industrial con la cocina abierta, equipada con isla central ,zona de lavandería, aire acondicionado.
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Dispone de amplios ventanales con acceso directo a terraza exterior y zona de lavandería independiente.
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Zona de descanso:
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Habitación principal: Espaciosa, luminosa, con armarios empotrados de suelo a techo y baño en suite.
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Segunda habitación: Exterior, ideal como dormitorio doble o zona de despacho/estudio.
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Tercera habitación: Perfecta como habitación individual, de invitados o cuarto de juegos.
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Baños: 2 baños completos, reformados con materiales modernos y acabados de calidad.
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El precio incluye: una plaza de garaje para coche + moto y 2 trasteros amplios.
Características
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Planta: Planta exterior con ascensor.
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Exterior: 2 terrazas con vistas despejadas a zonas verdes.
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Habitaciones: 3 dobles.
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Baños: 2 completos.
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Reforma integral a estrenar (2025), con acabados de alta gama.
Una oportunidad única de estrenar una vivienda con vistas, luz natural y todas las comodidades en una de las mejores zonas de Aiete.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 115m²
Metros útiles: 104.6m²
Conservación:
Recién reformado
Sala de estar:
exterior a terraza
Habitaciones: 3
dobles
Baños: 2
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Aire acondicionado:
1
Alta suministros
Armarios empotrados
Balcón
Despensa
Persianas eléctricas
Tendedero
Terraza
Vestidor
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Este|Oeste
Comunidad:
100
Tipo de fachada:
Plaqueta
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 1
Altura del edificio: 3
Vistas:
despejadas
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Paseo de OriamendiHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/