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Agradable vivienda de 3 habitaciones, exterior y orientada al sur en Loyola
Piso en Sierra de Aralar
485.000€
€
67.9m² útiles
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3 hab.
|
2 baño(s)
| Tiene garaje (opcional - no incluido en el precio) con acceso directo desde el inmueble.
Descripción
Agradable vivienda de 3 habitaciones, exterior y orientada al sur en Loyola
Emplazamiento y edificio:
- Edificio de construcción reciente, del año 2007, con portal accesible y sin barreras arquitectónicas.
- La vivienda se encuentra en una zona agradable junto al río, con buena orientación y luminosidad.
- Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con la estación de Topo a tan solo 2 minutos a pie (200 metros) y varias paradas de autobús en las inmediaciones. Además, está prevista la conexión del metro directamente con La Concha.
- El carril bici que discurre junto al río se encuentra justo debajo de la vivienda. El entorno dispone también de una amplia oferta de comercios y servicios, con buena conexión con el resto de la ciudad.
Distribución:
- Cocina-salón-comedor: Espacio abierto que integra las tres estancias, creando una zona amplia y agradable. Cuenta con orientación oeste y dispone de un pequeño mirador.
- Dormitorios:
- Dormitorio principal doble: orientado al norte y equipado con armario empotrado. Dispone de baño incorporado con plato de ducha y salida directa a un patio pisable.
- Un dormitorio doble de forma irregular, con armario empotrado y orientación oeste.
- Un segundo dormitorio mediano, actualmente acondicionado como ropero y vestidor, con orientación norte.
- Baños:
- Baño completo incorporado al dormitorio doble, equipado con ducha.
- Segundo baño completo independiente, equipado con bañera.
Características:
- Plaza de garaje opcional (35.000 €) en el mismo edificio.
- Trastero opcional (5.000 €) de aproximadamente 4 m².
- Vivienda en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de acometer grandes obras.
- Gastos de comunidad de en torno a los 75€ mensuales.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
- 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
Características interiores
Metros:
Metros construidos: 80m²
Metros útiles: 67.9m²
Conservación:
Buen estado
Sala de estar:
Abierto y exterior
Cocina:
Comunicada con el salón
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Alta suministros
Armarios empotrados
Tendedero
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Sur|Oeste
Comunidad:
75
Tipo de fachada:
Caravista
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 1
Altura del edificio: 7
Vistas:
A perfil urbano
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Este inmueble no dispone de planos
Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Sierra de AralarHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/