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67m² útiles
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2 hab.
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2 baño(s)
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Descripción
Vivienda en Zona Amara — Carlos I, orientado hacia la plaza.
Ubicación
Situado en la Avenida de Carlos I, lado pares, a 10 minutos del Centro Comercial Arcco y de Anoeta.
Rodeado de todas las comodidades, servicios, ikastolas etc...
Vivienda
- Reformada integralmente, a estrenar, con materiales de calidad y decoración moderna y actual.
- Superficie: 67,8 m² útiles + balcón / 75 m2 construidos.
- Planta: 1ª
- Orientación: Oeste (sol de tarde), vista despejada a plaza abierta.
Distribución
- Hall
- Salón-comedor con salida a una agradable terraza.
- 2 dormitorios dobles, uno de ellos con baño incorporado en suite.
- Cocina equipada.
- 2 baños completos.
Características
- La vivienda está recién reformada, con materiales de calidad. Muchos detalles que marcan la diferencia.
- Calefacción y agua caliente con caldera mixta individual.
- Gastos de comunidad: 475.-€ trimestre de los cuales 230.-€ son derrama para ascensores.
Edificio
- Año de construcción: 1969
- 9 plantas
- Portal sin barreras arquitectónicas y 2 ascensores a cota 0.
- Edificio en buen estado general, sin derramas importantes previstas a corto plazo
Gastos e impuestos a cargo del comprador
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Euskadi (Gipuzkoa)
- 2,5% (tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
- 4% (tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
- 6% (grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
Gastos de Notaría y Registro
- Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Estimación: entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa (dependiendo de escrituras, número de folios y circunstancias).
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Características interiores
Metros:
Metros construidos: 75m²
Metros útiles: 67m²
Conservación:
Recién reformado
Sala de estar:
Exterior
Habitaciones: 2
dobles, uno con baño incorporado
Baños: 2
completos
Calefacción:
Individual gas natural
Agua caliente:
Individual gas natural
Armarios empotrados
Terraza
Características exteriores
Exterior:
Exterior
Orientación:
Oeste
Comunidad:
82
Tipo de estructura:
Hormigón
Altura de la vivienda: 1
Altura del edificio: 9
Vistas:
a plaza abierta
Acceso para minusválidos
Ascensor
A nivel de calle
Parada de autobús
Planos
Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).
Visita 3D / Tour virtual
Este inmueble no dispone de tour virtual
Videos
Este inmueble no dispone de vídeos
Ubicación
Amara Berri, Amara BerriHipoteca
Posible cuota de hipoteca:
*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.
Eficiencia energética (CES)
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año
Nº de registro: CEE/CAPV/