Areizaga Inmobiliaria

El bar restaurante de la afición de la real sociedad! Frente al estadio de anoeta

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7.000 €

Características principales

2 Baños 262 m² útiles 282 m² const. Madrid Etorbidea 32, b, Amara - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

Descripción del inmueble

Precioso local de esquina con multitud de posibilidades.

Cuenta con amplia terraza frente al estadio de anoeta, parada obligada para cualquier seguidor txuri-urdin!

El local tiene 182,10 m2 útiles en planta baja + 79,40 m2 útiles en entreplanta.

Cuenta con licencia de actividad grupo 2 en vigor (bar-restaurante).

Salida de humos en perfecto estado (se ha realizado un estudio en profundidad por empresa especializada y cumple toda la normativa actual).

El local requiere reforma ya que la entreplanta no tiene altura suficiente a pesar de contar con licencia para uso comercial (comedor y baños ubicados en entreplanta).

A la firma del contrato, el interesado deberá aportar 2 meses de fianza + aval bancario o garantía complementaria + honorarios inmobiliaria (12% anualidad +IVA)

 

Características interiores

• Calefacción : BOMBA_DE_CALOR
• Agua : Individual gas natural
• Aire acondicionado
• Conservación : Buen estado
• Paredes : Necesario pintar |
• Puertas : Reparar |
• Ventanas : Buen estado |
• Suelos : Buen estado | Cerámico
• Terraza
• Salida humos

Características exteriores

• Acceso movilidad reducida
• Antigüedad : 1977
• ESQUINA
• Terraza
• Plantas : Planta calle: 182,10 m2 Entreplanta: 79,40 m2
• Parada de bus
• Parada de tren
• Tranvía
• Salida emergencia