El bar restaurante de la afición de la real sociedad! Frente al estadio de anoeta

Local en Amara

6.000/mes 7.000 14%
261.5m² útiles | 0 hab. | 2 baño(s) |

Descripción

Precioso local de esquina con multitud de posibilidades.

Cuenta con amplia terraza frente al estadio de anoeta, parada obligada para cualquier seguidor txuri-urdin!

El local tiene 182,10 m2 útiles en planta baja + 79,40 m2 útiles en entreplanta.

Cuenta con licencia de actividad grupo 2 en vigor (bar-restaurante).

Salida de humos en perfecto estado (se ha realizado un estudio en profundidad por empresa especializada y cumple toda la normativa actual).

El local requiere reforma ya que la entreplanta no tiene altura suficiente a pesar de contar con licencia para uso comercial (comedor y baños ubicados en entreplanta).

A la firma del contrato, el interesado deberá aportar 2 meses de fianza + aval bancario o garantía complementaria + honorarios inmobiliaria (12% anualidad +IVA)

 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 282m²
Metros útiles: 261.5m²

Conservación:
Buen estado

Baños: 2

Calefacción:
Bomba de calor

Agua caliente:
Individual gas natural

Aire acondicionado:
1

Puertas:
Reparar

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Paredes: Necesario pintar

Suelo: Buen estado
Material: Cerámico

Ventanas: Buen estado

Terraza

Características exteriores

Antigüedad:
1977

Acceso para minusválidos

Parada de autobús

Parada de tren

Parada de tranvía

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Amara

Hipoteca

4800€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 28/10/2022

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Ref.: G36109

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