En la esquina de la calle Urbieta con San Martín, local de 317 m2 con amplios escaparates

Local en Centro, Buen Pastor

9.500/mes 10.000 5%
317m² útiles | 0 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

Local de esquina en el centro, en la esquina de la calle Urbieta con la calle San Martín. En una zona de mucho tránsito y mucho tráfico. Rodeado de todo tipo de tiendas y servicios. A escasos metros del centro comercial San Martín, ZARA, Fnac...

En pocos meses la calle San Martín va a ser peatonalizada y formará parte de una gran zona peatonal-comercial que contará con un mayor flujo de gente. Es sin duda una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

Esquina con mucha visibilidad y gran impacto visual.

El local de 317 m2 útiles de distribuye en:

- Planta baja de 156,88 m2, altura de 3,67 mts

- Planta sótano de 160,23 m2, altura de 2,78 mts.

Cuenta con un amplio escaparate de 19 mts lineales.

El local se encuentra en buen estado.

Actualmente tiene salida de humos de 37 cm.

Duración del contrato, 10 años (negociable).

El interesado ha de aportar a la firma del contrato: 2 meses de fianza + honorarios agencia (12% de la primera anualidad (en caso de renta escalada, se calculará sobre la media durante dicho escalado) + garantía (aval bancario por la duracion del contrato con una entidad bancaria, con establecimiento abierto en la comunidad del País Vasco, o el abono en cuenta de ocho mensualidades en concepto de garantía).

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 355m²
Metros útiles: 317m²

Conservación:
Buen estado

Baños: 1
en el sótano

Aire acondicionado:
1

Puertas:
Buen estado

Características exteriores

Antigüedad:
2005

Comunidad:
ordinarios

Parada de autobús

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Centro, Buen Pastor

Hipoteca

7600€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 71
Consumo en kwh/m2 al año
F 422
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 30/09/2021

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Ref.: G03988

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