Inmobiliaria Areizaga

En la mejor zona de San Sebastián, calle San Marcial junto a calle Loiola

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Baja precio

6.000 € 7.000 €

Características principales

1 Baños 141 m² útiles 162 m² const. San Martzial Kalea - San Marcial 33, b, Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

Descripción del inmueble

Gran escaparate de 4,90 mts de anchura - se puede modificar, no está protegido

Superficies: planta calle comercial a - 0,46 cms de la acera, de 59,84 m2 y un sótano de 81,28 m2.

Para acceder a la planta comercial actualmente hay dos escalones. Se podrían eliminar creando una rampa suave que baje en paralelo al escaparate, retranqueando el acceso al local y el escaparate.

La planta comercial está a menos 46 cms de la cota de la calle y no se puede elevar.

Renta: 6.000 eu +  IVA. Plazo a tratar. 

No tiene salida de humos ( para hostelería podría ser un Take away) 

Actualmente hay un andamio colocado, lo retirarán en marzo del 2021. Durante ese plazo habrá una reducción de renta de un 30%, es decir, la renta durante ese período será de 4.200€.

Posibilidad de colocar un cartel publicitario en el andamio que cubre el edificio, bien en la parte del edificio que da a la calle San Marcial o en la parte que da a la calle Loiola. 

El interesado a la firma ha de aportar : 2 meses de fianza + una garantía adicional o aval bancario+ honorarios de la inmobiliaria.

Características interiores

• Calefacción : No tiene
• Agua : No tiene
• Conservación : Buen estado

Características exteriores

• Plantas : - Planta calle comercial a - 0,46 cms de la acera: de 59,84 m2 - Planta sótano: de 81,28 m2.
• Comunidad : ordinarios 100 .-€ mes a cta --liquidación trimestral