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Mapa y vista calle

Certificación energética (CES)
184,61
45,91
D 184,61 Kwh/m2 Año
D 45,91 KgCO2/m2 Año

DISPONIBLE 6 SEPTIEMBRE - CENTRO, Plaza Buen Pastor, con mucho paso de gente - zona peatonal-, y a 100 mts del mercado de San Martín, Fnac, Zara etc...acceso a varios parkings.

Baja precio

6.000 € 6.800 €

Referencia: G7572
Características principales
1 Baños 133 m² útiles 162 m² const.
Descripción del inmueble

Hay proyecto de crear el tramo de C/ San Martín como zona peatonal que se unirá a la plaza del Buen Pastor, con lo que esta zona aumentará su transito peatonal.  

Local en buen estado, con buen escaparate, 2 arcos.

*P. Baja 76,62m2 útiles de tienda

*P. sótano 65,40 m2 , acceso muy cómodo escalera descompensada, no apta para usos comerciales en el sótano.

Durante el tiempo que esté cerrada la calle San Martín por las obras la renta podrá ser bonificada, pero en el momento que se abra la calle la renta pasará a ser de 6.000 €/mes.

No tiene salida de humos para Bar- Restaurant etc... Solo se podría bajo consulta con Ayuntamiento poner grupo 1 que es café-degustación y para hacer tostadas etc..no requiere salida de humos.

Pagos arrendatario a la firma contrato: 2 meses de fianza + garantía adicional (aval o depósito)+ honorarios agencia (12% primera anualidad o media del escalado en rentas + iva)

Características interiores
  • Desc. baños : aseo
  • Conservación : Buen estado
Características exteriores
  • Acceso movilidad reducida
  • Plantas : *Planta baja : 76,62 m2. Altura 3,74 m. *Sótano: 65,4 m2. Altura 2,68 m.
  • Parada de bus

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