Inmobiliaria Areizaga

Bonito local de esquina, en zona peatonal. Grandes posibilidades. Ampliable

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Alquiler: 2.500 €
Venta: 400.000 €

Características principales

1 Baños 81 m² útiles 90 m² const. Trastero incluido Easo Plaza 7, b Easo, Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

Descripción del inmueble

En la Plaza Easo, esquina con la calle Amara, venta o alquiler de este buen local por jubilación. 

Actualmente con licencia de libreria.

Fachada principal a la plaza, zona peatonal y secundaria a la calle Amara.

El local no dispone de salida de humos. Para hostelería y aprovechar la enorme terraza pública frente al local sepodría poner un café ( grupo 1) pidiendo el permiso 

Dispone de :

*  planta de calle 43,04 m2  útiles diáfanos. Dispone de 2 escaparates en la fachada a la plaza y otro a la calle Amara. 2 accesos. 

* sótano construidos 37,85 m2 útiles. Dividido en 2 partes ( un tercera parte arrendada a Euskaltel para un repetidor y abona 500.-€ mes) .

* Tiene una entreplanta de uso privado de 15,80 m2 útiles , que tendrá que quitarse si se pide una licencia de obra o una nueva licencia. 

Edificio de estructura de madera. ITE recién pasada, todo ok. Fachada y tejado recién hecho.

Gastos de comunidad de 35.-€ trimestre del administrador. Tiene alarma.

En alquiler, el interesado ha de aportar: 2 meses de fianza + una garantía complementaría de 4 meses + honorarios de agencia. Plazo contrato a tratar.

 

 

Características interiores

• Calefacción : No tiene
• Agua : No tiene
• Conservación : Reforma necesaria
• Trastero incluido

Características exteriores

• Antigüedad : 1905
• Negocio : Libreria
• Plantas : # planta baja de 43,04 m2 útiles # sótano de 37,85 m2 útiles # entreplanta uso privado , 15,80 m2 útiles
• Comunidad : 40€ trimestre de admon, resto exento