Inmobiliaria Areizaga

Precioso restaurante montado en alquiler (grupo 2) de dos alturas en la zona de Gros. Licencia para terraza.

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Alquiler: 2.500 €
Venta: 900.000 €

Características principales

3 Baños 362 m² útiles 407 m² const. Amueblado Gros - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

Descripción del inmueble

Estupendo local-restaurante montado, en buenísimas condiciones, enfrente de la calle Miracruz y a escasos metros de Gran Vía. 

La entrada principal consta de amplio comedor, que dejamos a la derecha nada más entrar.

En el lado opuesto tendríamos una barra de bar de unos 5 metros, por donde podemos acceder a la cocina, totalmente equipada y semi nueva.

En este mismo lado, a la derecha del local nada más entrar, nos encontraríamos con unas escaleras por donde acceder a la entreplanta de uso comercial. Es similar a la de la planta principal, la cual consta únicamente de mesas para comer, una pequeña zona de monta platos, y los baños. 

* Superficies: Local con amplia fachada, 194,60 m2 útiles en planta calle, entreplanta comercial montada de 129,70 m2, y 38,40 m2 de sótano no comercial (almacén).

* Licencia para Terraza. 

En opción de alquiler:

* Rentas mensuales: 

• Años 1 y 2: 2.500€
• Años 3 y 4: 3.000€
• Años 5 y 6: 3.500€
• A partir del año 7: 4.000€

Honorarios de la agencia: 12% de la renta anual + IVA  a abonar por la parte arrendataria. En caso de escalado, se calculará sobre la media de dicho escalado. 

Características interiores

• Calefacción : Bomba de calor
• Agua : Sí, sin detallar
• Aire acondicionado
• Conservación : Buen estado
• Salida humos
• Aislamiento T/A

Características exteriores

• Aislamiento T/A
• Negocio : restaurante
• Plantas : 194,60 m2 útiles en Planta Calle 129,70 m2 útiles en Entreplanta Comercial (montada) 38,40 m2 de Sótano (almacén)
• Entreplanta : entreplanta comercial de 130m2 útiles