Precioso restaurante montado en alquiler (grupo 2) de dos alturas en la zona de Gros. Licencia para terraza.

Local en Gros

2.500/mes o 900.000
362m² útiles | 0 hab. | 3 baño(s) |

Descripción

Estupendo local-restaurante montado, en buenísimas condiciones, enfrente de la calle Miracruz y a escasos metros de Gran Vía. 

La entrada principal consta de amplio comedor, que dejamos a la derecha nada más entrar.

En el lado opuesto tendríamos una barra de bar de unos 5 metros, por donde podemos acceder a la cocina, totalmente equipada y semi nueva.

En este mismo lado, a la derecha del local nada más entrar, nos encontraríamos con unas escaleras por donde acceder a la entreplanta de uso comercial. Es similar a la de la planta principal, la cual consta únicamente de mesas para comer, una pequeña zona de monta platos, y los baños. 

* Superficies: Local con amplia fachada, 194,60 m2 útiles en planta calle, entreplanta comercial montada de 129,70 m2, y 38,40 m2 de sótano no comercial (almacén).

* Licencia para Terraza. 

En opción de alquiler:

* Rentas mensuales: 

  • Años 1 y 2: 2.500€
  • Años 3 y 4: 3.000€
  • Años 5 y 6: 3.500€
  • A partir del año 7: 4.000€

Honorarios de la agencia: 12% de la renta anual + IVA  a abonar por la parte arrendataria. En caso de escalado, se calculará sobre la media de dicho escalado. 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 407m²
Metros útiles: 362m²

Conservación:
Buen estado

Amueblado

Baños: 3

Calefacción:
Bomba de calor

Agua caliente:
Sí, sin detallar

Aire acondicionado:
1

Características exteriores

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

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Ubicación

Gros

Hipoteca

2000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 407.4
Consumo en kwh/m2 al año
G 118
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/2021RTE00458153

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 24/06/2021

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Ref.: G36042

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