Inmobiliaria Areizaga

Una casa pareada para reformar y dejarla a su gusto; soleada, muy bien ubicada, a cinco minutos del Colegio de Jesuitas

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Baja precio

675.000 € 690.000 €

Características principales

5 habs. 3 Baños 276 m² útiles 320 m² const. Garaje Incluido Trastero incluido  Exterior El Reloj de Ategorrieta, Ategorrieta - Ulia - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)

Descripción del inmueble

Villa pareada con 3 orientaciones: Norte -parte trasera - Sur - parte delantera - y Oeste -

Se compone de 4 plantas, con la siguiente distribución : Sótano de 62,51 m2; con garaje cerrado con puerta motorizada actualmente para 2 coches - ampliable hasta a 4 coches - y una amplia zona trasera que podría dedicarse a txoko, trastero, taller, oficina ....
P. principal de 72,81 m2 distribuido en Hall; Salón equipado con chimenea con orientación sur, salida a terraza y jardín; Cocina en el lado trasero, con su entrada de servicio independiente, cuenta con armarios de cocina altos y bajos, junto a la cocina existe un dormitorio de servicio que podría unirse a la cocina, creando una gran cocina con su comedor independiente. Desde la zona de la cocina, saliendo por la puerta de servicio se accede al tendedero y la zona de la caldera de gas. Baño en esta planta con bañera pequeña.
P. primera de 71,21 m2 distribuida en : Dormitorio principal con su Baño incorporado, Sur y salida a terraza, Segundo Dormitorio con su armario empotrado; Tercer Dormitorio y Cuarto Dormitorio con salida a una terraza con orientación oeste. Baño completo con bañera grande.

Se accede al Ático de 70 m2 y nos encontramos con dos zonas, cada una de 22 m2 útiles hasta 1,70 mts. de altura, y el resto de su superficie aprovechada para armarios bajos. Posibilidad de instalar un cuarto de baño.
 

Al jardín y terrazas se accede peatonalmente desde la calle y desde la villa, desde el Hall, el Salón y la Cocina.

Tiene acometida de gas y un sistema de radiadores de gas, pero cuenta la vivienda con bomba de calor para calefactar / refrigerar la casa.

Características interiores

• Desc. salón : Amplio, en planta principal, sur, salida a terraza-jardín, tiene chimenea
• Desc. cocina : individual, muebles de roble macizo, acometida de gas, posibilidad de ampliación con Dorm de Servicio, entrada servicio, Tendedero
• Desc. habitaciones : en planta jardín la de servicio; en planta primera 4, posibilidad de 2 Dormitorios más en Ático
• Desc. baños : Baño con bañera pequeña junto al hall; 2 Baños en plta. 1ª, posibilidad de 1 Baño en Ático
• Calefacción : Toma de Gas
• Agua : Individual gas
• Aire acondicionado
• Conservación : Reforma necesaria
• Paredes : Necesario pintar | Lisa
• Puertas : Buen estado | Sapeli
• Ventanas : Reparar | Madera
• Suelos : Necesita barnizar | Tarima
• Trastero incluido

Características exteriores

• Garaje incluido (Acceso directo)
• Antigüedad : 1983
• Plantas : Sótano de 62,51 m2 P. principal de 72,81 m2 P. primera de 71,21 m2 Atico de 70 m2
• COMUNIDAD : 0
• 443 m² terreno
• Orientación : NORTE_SUR_OESTE
• Orientación exterior : Exterior