Inmobiliaria Areizaga

ARBAIZENEA - Vivienda obra nueva, Salón, 4 dormitorios, cocina y 2 baños, terraza y jardín.

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Precio a consultar

Características principales

4 Habs. 2 Baños 105 m² útiles 138 m² const. Ascensor Garaje Incluido Trastero incluido  Exterior Sin amueblar Cumbre, Aiete - Miramon - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)

Descripción del inmueble

Nueva promoción Arbaizenea Homes. Vivienda de nueva construcción.

Certificado Breeam (www.breeam.es) y CEE letra A.

Situada en lo alto de San Bartolomé - Aldapeta a pocos minutos andando del centro de la ciudad, colegios como SUMMA - Marianistas, parques de Basoerdi y Txanponenea, zona comercial, accesibilidad mediante escaleras mecánicas.

Esta vivienda en planta baja de 105,38 m2 útiles está formada por un amplio y soleado salón-comedor de 26,30 m2 con vistas despejadas y con salida a terraza de 65,05 m2, a esta misma terraza se accede de un dormitorio de 12 m2. 

A la parte posterior, con salida a terraza de 23,43 m2 y jardín de 28,21 m2 tiene el dormitorio principal de 14,13 m2 con vestidor y baño incorporado, y dos dormitorios de 11,96 m2 y 9,47 m2. Dos baños complentamente instalados; uno incorporado al Dorm. Ppal y el segundo en pasillo con bañera.

Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de Bosh, armarios empotrados terminados en todos los dormitorios más uno en el pasillo. Baños

Dos plazas de garaje y trastero de 16,80 m2. Preinstalación para conexión de vehículos eléctricos.

Esta vivienda así como el resto de viviendas de la promoción Arabaizenea, disponen de piscina descubierta, gimnasio y solárium.

Viviendas con materiales de primera calidad, ecoeficientes y respetuosas con el medio ambiente. Cuentan con electrodomésticos A+, iluminación natural e iluminación led en zonas comunes y sistema de aerotermia para climatización mediante suelo radiante-refrescante y producción de ACS. La aerotermia es una energía renovable que se obtiene del medio ambiente. La bomba de aire-agua bombea al interior de la vivienda proporcionando calefacción y agua caliente en invierno y refrescamiento en verano, con un consumo eléctrico muy reducido.

Al precio hay que añadirle el IVA 10%, sería primera transmisión.

Características interiores

• Desc. salón : Amplio (26,30 m2), soleado y con salida a terraza de 65,05 m2
• Desc. cocina : De 10,35 m2 con salida a la terraza
• Desc. hall : 5,29 m2
• Desc. habitaciones : dorm principal de 14,13 m2 útiles con vestidor y Baño incorporado; 3 dormitorios más con sus armarios empotrados, todos con salida a la terraza - jardín
• Desc. baños : uno incorporado al Dorm ppal con ducha; el segundo, en pasillo, completo con bañera
• Calefacción : Individual suelo radiante
• Agua : Aerotermia
• Conservación : Nuevo o seminuevo
• Paredes : Recien pintadas | Lisa
• Puertas : Nuevas | Lacado
• Ventanas : Nuevas | Aluminio Climalit
• Suelos : Nuevo | Gres
• Armarios emp.
• Tendedero
• Trastero incluido
• Terraza
• Lavavajillas
• Microondas
• Vestidor

Características exteriores

• Ascensor
• Ascensor cota cero
• Acceso movilidad reducida
• Garaje incluido (Acceso directo)
• Antigüedad : 2019
• Gimnasio
• Jardín
• Piscina
• SOLARIUM
• Videoportero
• Terraza
• Orientación : NORTE_SUR_ESTE
• Orientación exterior : Exterior
• Vistas : despejadas y muy soleadas