Oportunidad, en casa de hormigón, venta de piso en sexta planta, con amplia terraza, muy soleado.

Piso en Centro, Buen Pastor

965.000
144.5m² útiles | 4 hab. | 2 baño(s) |

Descripción

Deseas vivir en pleno centro, en la calle Fuenterrabia, en inmueble de estructura de hormigón y con una terraza de 35 m2...sigue leyendo:

La vivienda cuenta ahora con 137 m2 y una amplia terraza de 15 m2,  resultando un total de 144,54  m2 útiles (incluyendo un 50 % de terraza).

Su distribución actual es:

*exterior a terraza, orientado al Este (c/ Fuenterrabia): salón- comedor de 34,57 m2 con 1 ventanal  y 1 amplio mirador. 1 dormitorio de 15,20 m2 con baño incorporado que a su vez tiene puerta al pasillo. La terraza actualmente tiene 15 m2, pudiendo llegar a 27 m2 si se desmonta un mirador ganado actualmente a la terraza.

*exterior al patio de manzana al Oeste: 1 dormitorio de 13,40 m2.

*a patio de casa luminoso: cocina -comedor de 13,87 y 1 dormitorio de 12,41 m2 con baño incorporado.

Además cuenta con una 4a habitación interior de armarios.

IMPORTANTE: Hay opción de ampliar la terraza, derribando los miradores del salón y del dormitorio ppal,  llegando la terraza a 35 m2 y el piso quedaría en 120 m2 útiles. 

La vivienda se encuentra en buen estado, si bien necesita una actualización.

Dispone de servicios individuales por caldera mixta de gas natural.

Actualmente pone una media de 100.-€ mes de media, de gastos de comunidad.

La finca dispone de elevador hasta el ascensor y la propiedad deja pagada la obra de fachada y tejado, que se van a ejecutar inminentemente.

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 166m²
Metros útiles: 144.5m²

Conservación:
Reforma necesaria

Sala de estar:
De 34,5 m2 salida a terraza de 15 m2

Cocina:
De 13,87 m2

Habitaciones: 4
una exterior, otra a patio de manzana, una 3a a patio de casa y una 4a interior de armarios

Baños: 2
incorporados al dormitorio y acceso desde pasillo

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Armarios empotrados

Terraza

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Este

Antigüedad:
1970

Comunidad:
100.-€ Mes media anual

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 6
Altura del edificio: 0

Acceso para minusválidos

Ascensor

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Centro, Buen Pastor

Hipoteca

772000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 245.8
Consumo en kwh/m2 al año
E 52.1
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/2029RTE00318211

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 30/09/2021

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Ref.: G35771

Llama al 34 943 440 105 Llama al 34 690 73 72 47

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