Inmobiliaria Areizaga

Oportunidad, en casa de hormigón, venta de piso en sexta planta, con amplia terraza, muy soleado.

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965.000 €

Características principales

4 Habs. 2 Baños 145 m² útiles 166 m² const. Ascensor Trastero incluido  Exterior Buen Pastor, Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

Descripción del inmueble

Oportunidad, vendo una preciosa vivienda en la calle Fuenterrabia, en 6ª planta, en buen inmueble, de estructura de hormigón.

La vivienda cuenta con 137 m2 y una amplia terraza de 15 m2,  resultando un total de 144,54  m2 útiles (incluyendo un 50 % de terraza).

Su distribución actual es:

*exterior a terraza, orientado al Este (c/ Fuenterrabia): salón- comedor de 34,57 m2 con 1 ventanal  y 1 amplio mirador. 1 dormitorio de 15,20 m2 con baño incorporado que a su vez tiene puerta al pasillo. La terraza actualmente tiene 15 m2, pudiendo llegar a 27 m2 si se desmonta un mirador ganado actualmente a la terraza.

*exterior al patio de manzana al Oeste: 1 dormitorio de 13,40 m2.

*a patio de casa luminoso: cocina -comedor de 13,87 y 1 dormitorio de 12,41 m2 con baño incorporado.

Además cuenta con una 4a habitación interior de armarios.

Hay opción de ampliar la terraza, derribando los miradores del salón y del dormitorio ppal,  llegando la terraza a 35 m2 y el piso quedaría en 120 m2 útiles. 

La vivienda se encuentra en buen estado, si bien necesita una actualización.

Dispone de servicios individuales por caldera mixta de gas natural.

Actualmente pone una media de 100.-€ mes de media, de gastos de comunidad.

La finca dispone de elevador hasta el ascensor y la propiedad deja pagada la obra de fachada y tejado, que se van a ejecutar inminentemente.

Características interiores

• Desc. salón : De 34,5 m2 salida a terraza de 15 m2
• Desc. cocina : De 13,87 m2
• Desc. habitaciones : una exterior, otra a patio de manzana, una 3a a patio de casa y una 4a interior de armarios
• Desc. baños : incorporados al dormitorio y acceso desde pasillo
• Calefacción : Individual gas natural
• Agua : Individual gas natural
• Conservación : Reforma necesaria
• Armarios emp.
• Trastero incluido
• Terraza

Características exteriores

• Ascensor
• Acceso movilidad reducida
• Antigüedad : 1970
• Terraza
• Comunidad : 100.-€ Mes media anual
• Orientación : Este
• Orientación exterior : Exterior