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Certificación energética (CES)
222,70
47,10
E 222,70 Kwh/m2 Año
E 47,10 KgCO2/m2 Año

Vistas totales a la bahía con una magnífica orientación. Vivienda con cuatro dormitorios exteriores.

Destacado

2.900.000 €

Referencia: G35789
Características principales
6 Habs. 4 Baños 200 m² útiles 225 m² const. Ascensor
Descripción del inmueble

En pleno Centro de la ciudad vendemos esta finca que lo tiene todo: Vistas espectaculares a la bahía con una magnífica orientación; fantástica distribución con el salón, comedor, cocina y dormitorios exteriores, algo muy dificil de encontrar; una ubicación excelente, junto a la playa de la Concha, el parking de la Concha, todo el comercio de las calles prime de la ciudad, el mercado de San Martín y unas comunicaciones excelentes por autobús, metro y parada de taxi junto al edificio.

La vivienda tiene una superficie útil de 200 m2 y se distribuye actualmente en: Salón exterior con vistas, Comedor exterior con magníficas vistas a la bahía, al puerto, Monte Igueldo, Monte Urgull..., 4 dormitorios exteriores, amplia Cocina con office y Dormitorio de servicio con Aseo. Cuenta con 3 Baños incorporados a los dormitorios.

Necesita una reforma integral y podría tener una de las siguientes distribuciones:

* Opción 1: Amplio Salón - Comedor con una superficie total de 65,10 m2, haciendo esquina con mirador y salida a balcón. Cocina de 17,45 m2  abierta hacia el salón con lo que podemos estar cocinando con vistas a la bahía-Urgull, además dispone de ventana exterior a calle Easo con una cocina exterior; 3 dormitorios exteriores a calle Easo, con gran tamaño: Principal de 21,46 m2  con baño incorporado, segundo dormitorio de 14,34 m2  ambos exteriores a balcón y el tercer dormitorio de 16,98 m2 y también con baño incorporado. 

Hacia patio de casa: 4º dormitorio de 15,29 m2 con baño incorporado y zona de estar-estudio o juego de niños de 21,76 m2.

* Opción 2: Amplio Salón - comedor incorporando el vestíbulo actual y el Comedor, con una superficie total de 63,98 m2, haciendo esquina con mirador y salida a balcón; 3 Dormitorios exteriores amplios: Dormitorio principal tipo suite de 33,02 m2 con zona vestidor y estudio/despacho, baño incorporado;  dormitorio de 16,98 m2  con baño incorporado y otro dormitorio de 16,27 m2. Cocina-comedor interior de 17,52 m2 y obtención de un cuarto dormitorio de 15,60 m2 a patio con su aseo incorporado.

Plaza de Garaje: el portal del edificio se encuentra junto a uno de los accesos al Parking de la Concha. En este parking hay plazas disponibles de concesión.

Características interiores
  • Desc. salón : Vistas increíbles a la bahía, de esquina, buena orientación, ampliable. Comedor independiente o integrado al salón.
  • Desc. cocina : muy amplia, a reformar. Actualmente da a patio pero podría reubicarse junto al salón y comedor, con vistas bahía.
  • Desc. hall : muy amplio; se puede incorporar al salón
  • Desc. habitaciones : Seis dormitorios es lo máximo, actualmente tiene 4 dormitorios y el de servicio
  • Desc. baños : tres baños incorporados a dormitorios; aseo con ducha
  • Calefacción : Individual gas natural
  • Agua : Individual gas natural
  • Conservación : CONSERVACION_REFORMA_NECESARIA
  • Alta suministros
  • Alarma
  • Armarios emp.
  • Balcón
  • Mirador
  • Despensa
  • Vestidor
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Antigüedad : 1966
  • Antena parabólica
  • Parada de bus
  • Parada de metro
  • Orientación : Noroeste
  • Orientación exterior : EXTERIOR
  • Vistas : Totales desde el salón, comedor y la cocina, con la posible reforma