Oportunidad !! vivienda con preciosas vistas al mar, Kursaal, etc , piso de esquina con trastero y garaje opcional en el mismo edificio.

Piso en Centro, Avenida-Boulevard

880.000 950.000 7%
102.4m² útiles | 3 hab. | 2 baño(s) | Tiene garaje (opcional - no incluido en el precio) con acceso directo desde el inmueble.

Descripción

Vivienda en venta en el Paseo de Salamanca, en 2º planta, con vistas frontales a la desembocadura del río Urumea y al Kursaal.

Edificio de estructura de hormigón con, elevador hasta el ascensor principal. 

Trastero de 5 m2 opcional. 
Plaza de garaje opcional, en el sótano -1 del mismo edificio para coche medio, medidas 4, 3 mts de fondo x 2,7 mts de ancho, altura 1,95 mts

La vivienda tiene 101,83 m2 útiles / 132,83 m2 construidos. se distribuye: hall, 1 baño en pasillo, 

*exterior : salón de esquina  con 3 ventanas y salida a balcón orientado al N-Este. y 3 dormitorios con vistas laterales ( uno con baño incorporado ) 

* a patio de luces: cocina - comedor ampliada con la habitación de servicio.

La vivienda necesita una actualización.

La calefacción es central con termostato individual ( hay termostato individual, con una medición del consumo propia vivienda) .

Los gastos de comunidad al mes de piso garaje son de 230.-€ mes con la parte fija de calefacción incluida  ( en los gastos de comunidad hay un 40% fijo y resto variable según consumo ), agua caliente por contador.

Trastero opcional en el mismo edificio de 4,80 m2, situado en el sótano -1

Garaje opcional para coche mediano (medidas: ancho 2,60 x fondo 4,30 mts, altura 1,95)

IBIs: piso : 980.-€, garaje: 72 .-€, trastero:18.-€

No hay derramas importantes a la vista.

Portería es propiedad de la comunidad.

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 132.4m²
Metros útiles: 102.4m²

Conservación:
Reforma necesaria

Sala de estar:
de 28,64 m2 esquina, salida a balcón, con preciosas vistas a la desembocadura y al Kursaal

Habitaciones: 3

Baños: 2

Calefacción:
Central

Agua caliente:
Central con contador individual

Armarios empotrados

Balcón

Tendedero

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Norte|Este

Antigüedad:
1975

Comunidad:
230.-€ servicios centrales incluidos ( p+G +T))

Tipo de fachada:
Piedra

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 2
Altura del edificio: 6

Vistas:
mar y rio

Acceso para minusválidos

Ascensor

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Centro, Avenida-Boulevard

Hipoteca

704000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
F 303
Consumo en kwh/m2 al año
F 64
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 05/10/2021

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Ref.: G36053

Llama al 34 943 440 105 Llama al 34 690 73 72 47

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