Precioso ático reformado en la mejor zona del ensanche, a un paso de las playas de la Concha y de la Zurriola.

Piso en Aldamar Kalea

215.000 225.000 4%
27m² útiles | 1 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

Ático reformado en la calle Aldamar. Situado junto al mercado de la Bretxa, Boulevard y playas.

El apartamento cuenta con una superficie de 27 m2 útiles / 35 m2 construidos.

La vivienda se distribuye en una única pieza, diferenciando varios ambientes: cocina, con ventana hacia patio interior cubierto (tendedero), sala y habitación abierta hacia la sala con un amplio armario empotrado, separada por una mampara. Tanto la sala como la habitación tienen ventanas a una altura de 1,60 m, que dan hacia el Paseo Salamanca, lo que le dota de una magnifica iluminación natural. El baño con ducha es exterior a patio de manzana.

Todas las zonas de menor altura se han convertido en espacio de almacenamiento, por lo que la relación de espacio para guardar cosas con la superficie de la vivienda es óptima.

Está  renovado recientemente. La reforma integral se realizó con aislamiento acústico y térmico, cuidando especialmente los detalles. Calefacción y agua caliente individual por gas natural.

La vivienda se encuentra en la planta 7ª, a la que se accede con ascensor que llega al 6º piso y se sube dos tramos de escaleras, de 9 y 5 escalones cómodos con pasamanos.

Sin obras pendientes. Con la ITE pasada, y se realizó refuerzo de estructura y la cubierta. Los gastos de comunidad mensuales son aproximadamente de 65 euros/mes. La comunidad tiene depositado un fondo para obras futuras.

La comunidad ha prohibido el uso de vivienda vacacional.

 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 35m²
Metros útiles: 27m²

Conservación:
Muy buen estado

Habitaciones: 1

Baños: 1

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Armarios empotrados

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Norte|Este

Comunidad:
50 €/mes

Tipo de fachada:
Piedra

Tipo de estructura:
Madera

Altura de la vivienda: 7
Altura del edificio: 7

Ascensor

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

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Videos

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Ubicación

Aldamar Kalea

Hipoteca

172000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 148
Consumo en kwh/m2 al año
E 30
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/CEE/CAPV/2014/00026572

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 11/12/2020

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Ref.: G35774

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