Parcela terciaria con numerosas posibilidades (hotelero, logístico, industrial, oficinas, comercial) a 14 minutos de Donostia. Visibilidad desde la A-1 con acceso directo.
1.950.000 €
Referencia: G36154
Características principales
4.400 m² edificables 8.252 m² terrenoDescripción del inmueble
Parcela con calificación de TERCIARIO DIVERSO con muchísimas posibilidades por ubicación y usos (industrial, logístico, hotelero, comercial, oficinas...).
A 14 minutos del centro de Donostia - San Sebastián.
Visibilidad desde la A-1 con acceso directo. Paso obligado para todos los usuarios que opten por la autovía sin peaje Irún-Madrid.
Junto a importantes parcelas logísticas, como Dascher, Merka Bugati y los terrenos de Zubieta de la Real Sociedad.
Principales características de la oportunidad:
- SUPERFICIE: 8.252 m2 (p) Terciario Diverso
- Edificabilidad: Por encima de rasante: 4.400 m2 (t); por debajo de rasante 2.640 m2 (t)
- Perfil de edificación IV/II (Planta Baja + 3 y 2 Sótanos)
- Altura de edificación: 15,60 metros
- Condiciones Particulares: Los usos serán terciarios en las modalidades de hostelería, hotelera, oficinas, actividades ligadas al ocio, comercial, obviándose expresamente los de 5* categoría. Deberá disponerse al menos 88 plazas de aparcamiento entre el exterior e interior de la edificación.
Honorarios profesionales en caso de arrendamiento: 12% de una anualidad + IVA a cargo de la parte arrendataria. En caso de renta escalada, se tomará como base la media durante dicho escalado.
Características interiores
Características exteriores
- Accesos terreno : A-1
